32 m² / 32 m²1h, kk, kph, vh, las.p

Kauppakatu 9, Kotkansaari, Kotka

64 000,00 €Velaton hinta

42 401,04 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Valoisa ja huoleton yksiökoti Kotkan sydämessä – valmiiksi remontoitu ja vuokrattu sijoituskohde Sijainti on erinomainen, sillä torin ja kauppakeskus Pasaatin palvelut löytyvät aivan kotioven tuntumassa. Siisti ja näppärän kokoinen koti, jonka kruunaa lasitettu parveke. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020–2021 toteutettu kylpyhuoneremontti takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Samassa yhteydessä myös keittiötä on uudistettu osittain, mikä lisää asunnon viihtyisyyttä ja toimivuutta. Omatonttinen taloyhtiö on hyvin hoidettu, mistä kertoo mittava lista tehdyistä peruskorjauksista, kuten vesikaton uusiminen ja LVIS peruskorjaus. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu tunnolliselle ja luotettavalle vuokralaiselle, joten se on täydellinen valinta sinulle, joka etsit vaivatonta sijoituskohdetta valmiilla vuokrasuhteella. Tule tutustumaan tähän siistiin ja hyvin hoidettuun asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero63483443

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 9, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1h, kk, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala32 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2021
Kuvaus: Keittiö remontoitu osittain linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021.

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2021
Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021.

Eteinen maalattu 2021 ja muita pintoja remontoitu n. 10 vuotta sitten. Sähköt ja antenijohdotukset ja keskus uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu osittain linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Samalla uusittu jääkaappipakastin ja asennettu astianpesukoneliitäntä ja astianpesukone.
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuualkovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 401,04 €

Velkaosuus21 598,96 €

Velaton hinta64 000,00 €

Hoitovastike150,40 €/kk

Rahoitusvastike142,72 €/kk

Erityisvastike22,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,52 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kauppakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2041 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huolto-Kotka Oy Karhulantie 34 48600 Kotka

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, talopesula, kuivaushuone ja huoneistokohtainen varasto

Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti v. 1991 Pohjaviemäri ja vesijohdot osittain v. 1994 Ulkopinnan ikkunat ja parvekeovet v. 1998 Porraskäytävien maalaus v. 1999 Parvekkeitten korjaus ja vesikaton maalaus v. 2001 Lukitusjärjestelmän uusiminen v. 2006 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2007 Portti ja aita uusittu v. 2009 Lämmönsiirtimet uusittu v. 2013 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja perussäätö v. 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja järjestelmän säätö v. 2014 Vesikaton uusiminen v. 2015 Jätekatoksen rakentaminen v. 2016 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen v. 2017 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu v. 2017 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu v. 2018 LVIS- peruskorjaus v. 2020-2021. Sisältäen käyttövesijohtojen uusimisen, viemäreiden osittaisen uusimisen ja osittaisen sukituksen sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen ja lämpöverkoston osittaisen uusimisen. Asuntojen märkätilojen sekä kellarin pintojen kunnostaminen. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Asennettu savunpoistoluukut porrashuoneiden kattoon. Ilmanvaihtokanavat nuohottu. A- ja B-rappukäytävään asennettu tuolihissi v. 2020 Pihan oleskelupaikka v. 2022 Pihan asfaltinpaikkakorjaukset v. 2025 Syöksytorvien uusiminen v. 2025 Asennettu räystäskourujen lämmitysjärjestelmä v. 2025 Asennettu asuinhuoneistoihin uudet 10 vuoden paristolla toimivat palovaroittimet v. 2025 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu v. 2025 Koodilukkopainikkeet asennettu kulku- sekä ajoporttiin v. 2026 Molempiin hisseihin uusittu nopeudenrajoittimen köysi v. 2026

Tiedossa olevat korjauksetTULEVAT KORJAUKSET / HALLITUKSEN 5-VUOTISSUUNNITELMA Räystäskourujen lämmitysjärjestelmä 2025-2027 Hissin korjauksen suunnittelu 2025-2026 Hissin korjaus 2027-2029 Rappukäytävän ulko-ovet ja katokset 2025-2026 Pyöräkellarin liuskan uusinta/korjaus 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1645 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala178 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Pasaatin S-Market 200m Terveysasema: Kotkassaaren terveysasema 1,5km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 100m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa