Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT61972787KotkaEUR129000Kotka
86 m² / 86 m²3h, k, kph, wc

Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka

129 000,00 €Velaton hinta
126 802,81 €Myyntihinta
86 m²Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka
Kaivokatu 18, Kotkansaari, Kotka

    Valoisa ja tilava kolmio keskellä Kotkansaaren palveluita Tämä 86 neliön kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Kotkansaaren sydämessä, osoitteessa Kaivokatu 18. Asunnon sijainti tarjoaa helpon arjen, sillä ruokakaupat, koulut, kirjasto ja terveysasema löytyvät aivan lähettyviltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä bussilla, junalla tai omalla autolla. Ylimmän 5/5 kerroksen ikkunoista avautuvat näkymät länteen kohti kirkkoa ja kirjastoa sekä itään Palotorninvuoren puistoon. Huoneistossa on keittiö, erillinen ruokailutila, kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuone. Kodin sisätiloissa lautalattiat yhdistyvät maalattuihin seinäpintoihin, luoden selkeän ja yhtenäisen ilmeen. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta arjen kiireissä. Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20 on historiallisesti arvokas taloyhtiö, jossa A-porras on valmistunut vuonna 1941. Taloyhtiöstä on pidetty huolta monipuolisilla kunnostuksilla, kuten vuosien varrella tehdyillä julkisivu-, katto- ja talotekniikkatöillä. Asukkaita palvelevat muun muassa taloyhtiölaajakaista sekä vasta remontoitu hissi. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Sovi oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61972787
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaivokatu 18, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku3h, k, kph, wc
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Telia taloyhtiölaajakaista 50/10 Mb, jonka kautta myös kaapeli-TV palvelut
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiöön mahtuu pieni ruokapöytä
    Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Liesitaso ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKeittiön yhteydessä
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    EteinenLautalattia, maalatut seinät ja naulakko
    AulaLautalattia ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta126 802,81 €
    Velkaosuus2 197,19 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike361,20 €/kk
    Rahoitusvastike42,14 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä403,34 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous päätti yksimielisesti hissien modernisoinnin rahoittamiseksi otettavan remonttilimiitin taloyhtiön nykyisestä pankista Nordea Oyj suuruudeltaan 166 000 €. Hankkeen valmistuttua se muutetaan rahoituslainaksi toteutuneiden kustannusten mukaisesti tarjouksen ehdoin laina-ajalla 10 vuotta ja viitekorkona 12 kk euribor. Ennen lainan nostoa osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena. Pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan lainan nostoa seuraavan kuukauden alusta. Kustannusarvioon perustuvien hanke- ja lainalaskelmien mukaisesti hankkeen kustannus on 34,05 €/osake ja rahoitusvastike 0,380 €/osake/kk. Erityisvastike: Nykyinen rahoitusvastike: RL4 D57 korjausrakentaminen
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 33 € / kk. Osakkuus Kaivokadun yksityissaunassa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2832 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1941
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi A- ja B-portaassa
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto uusittu 1978; Kaukolämpö 1989; Kaapeli-Tv 1989; Porrashuoneiden kunnostus 1992; Ikkunaremontti 1994; Vesikattoremontti 1994; Hissit 1996; Kirkkokadun julkisivu 1996; Julkisivun saneeraus 2000; Lukot 2002; Sähköjen peruskorjaus 2004; Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009-2010; Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012; Piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012; Vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2013; A-portaan huopakatteen uusiminen 2014; 5 kpl liikehuoneistojen ikkunoiden uusimisia 2014; Piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmän muutos 2017; huoneistojen sähkökeskukset tarkastettu 2018; Liiketilojen lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2018; Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019; Liiketilan D57 korjaukset ( sisäilmaongelmien vuoksi purettu lattiat, alapohjan rakenteet uusittu, uusittu lämpöputket uuteen sisäkaton alaslaskuun, vesijohdot, uusittu Kirkkokadun puolen ikkunat) 2021; kattoturvatuotteiden asentaminen 2021; pesutupatilojen ja saunan eteisen kunnostus 2023; iLOQ S5 lukitusjärjestelmä 2024; asuntoihin yhtiön asentamat palovaroittimet 2024; Telia valokuitu ja taloyhtiölaajakaista 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetHissien modernisointi (automatiikka, veräjät yms.)2026. Päätös tehty. KPTS:n mukaiset suositeltu, ei päätetty: 2026 LVI(S) hankesuunnittelun käynnistäminen 2027 porrashuoneiden maalauskorjaukset, yleisten tilojen kunnostaminen (kellarikäytävät yms.) 2028 sähköautolatausvalmiuksien parantaminen ( selvitys tehty 2021)
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4126 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Kotkan kaupunginkirjasto 300 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa