70 m² / 70 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Kalliolankatu 6, Kotkansaari, Kotka

95 000,00 €Velaton hinta

74 867,00 €Myyntihinta

Eteinen

Rappukäytävää

Eteinen

Rappukäytävää

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504623314

Neljännen kerroksen 70m2 kolmio halutulta Sapokan alueelta Kotkansaarelta! Tässä kodissa arki toimii helposti. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella kelpaa nauttia maisemista ja merellisestä tunnelmasta ympäri vuoden. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja ruokapöydälle löytyy vaivattomasti oma paikkansa, joten kokkailuun ja yhdessäoloon on hyvin tilaa. Sijainti on yksi kodin ehdottomista valteista. Sapokan ulkoilu- ja merimaisemat alkavat käytännössä kotiovelta, joten lenkille, rantaan tai nauttimaan kaupungin palveluista pääsee helposti. Lisäksi taloyhtiössä ei ole tiedossa tulevia remontteja vuosille 2026–2030, mikä tekee tästä kodista mukavan huolettoman vaihtoehdon. Asuntoihin on esteetön kulku. Merellistä tunnelmaa, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti – olisiko tässä Sinun seuraava kotisi? Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero56105607

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalliolankatu 6, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle päin, puistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikkoja 19kpl, isännöitsijän jonotuslistan mukaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötAsuntoa pintaremontoitu arviolta vuonna 2016 edellisen omistajan toimesta.

Vapautuminen. Vuokrasopimuksen irtisanomisajan (6kk) puitteissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, suihku, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 867,00 €

Velkaosuus20 133,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike387,60 €/kk

Rahoitusvastike226,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä613,70 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaRV4 Julkisivujen kunnostus 96,90€/kk RV5 Parvekkeiden kunnostus 129,20€/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 5€/kk Vakiosaunavuoro 10€/kk Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston laskentapalkkio.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Postikallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3108 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ullakko, kellarikomero,kylmäsäilytystilat, pesutupa, väestönsuojat, mankeli, ulkovälinevarasto, sauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995-96 parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 1996 pesutuvan korjaus, 1997 vesikaton kunnostus, 1998 kaukolämpökeskuksen kunnostus, 1998-99 ulkoseinien saumaus ja tutkimus sekä tiililaattojen uusiminen tarpeellisilta osin, 2002 ilmastoinnin nuohous, 2003 saunaosaston korjaus, 2006 porrastilan välikattojen maalaus, 2006 linjasulkuventtiilin uusiminen, 2006-07 hissi, 2008 pihan asfaltointi, 2008-09 porraskäytävän ikkunat, 2011 parvekkeiden vuorokorjaukset, 2012 ulkovuoren (länsipääty) osittainen uusinta, kuivauskoneen uusiminen, 2014 ilmastointikanavien puhdistus, 2014 pihavaraston uusinta/suurennus, 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2016 lukitusten uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä, 2018 Kuivaushuoneen maalauskunnostus, 2018 Loppujen julkisivujen kunnostus, 2019 Autopaikkojen maalaus, ulkopation rakentaminen, kiinteistön seinänvierusten kiveys, 2020 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, 2021 Vesikaton kuntotutkimus ja kunnostustyöt, 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Parvekeremontin hankesuunnittelu yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, 2024 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, 2025 Parvekesaneeraus, 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2025 Parvekkeiden kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Porraskäytävän kunnostusmaalaus 2027 Ei kirjattavia esityksiä 2028 Ei kirjattavia esityksiä 2029 Ei kirjattavia esityksiä 2030 Ei kirjattavia esityksiä

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1855 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-supermarket Pooki n. 0,5km S-market Kotkansaari n. 1km Koulu: XAMK-kampus n. 1,7km Keskuskoulu n. 1km Haukkavuoren koulu n. 1km Päiväkoti: Katariinan päiväkoti n. 1km Terveysasema: Kotkansaaren terveysasema n. 1km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 0,5km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa