Ruununmaankatu 5, Hovinsaari, Kotka

Tarjolla fiksu sijoituskohde Kotkan Hovinsaarelta: selkeä ja toimivapohjainen 44 m² yksiö, joka soveltuu erinomaisesti vuokraukseen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen – tilava olohuone, erillinen keittiö, makuualkovi sekä pesutilat tekevät asumisesta viihtyisää ja vuokrattavaa. Asunnon vaalea ilme ja siisti keittiö tarjoavat vuokralaiselle helppohoitoisen ja viihtyisän kodin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien varrella (mm. LVIS-peruskorjaus). Hovinsaari sijoittuu Kotkansaaren pohjoispuolelle, se on merellinen asuinalue, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja sujuva arki. Kaupunginosa tarjoaa vehreää ympäristöä ja rauhallista asumista lähellä keskustan palveluita edullisemmalla neliöhinnalla kuin Kotkansaarella. Ihanteellinen sijainti lähellä mm. Keskussairaalaa ja sujuvia yhteyksiä moottoritielle. Erinomainen sijoittajan mahdollisuus: Hintapyyntö: 55 000 € Vuokraodotus: 585 €/kk Vuotuinen vuokratuotto: 7 020 € Bruttotuotto: n. 12,8 % Maltillinen kulurakenne: Hoitovastike vain noin 198 €/kk Vesimaksu 25 €/kk Taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö – vakaata ja ennustettavaa asumista. Tämä kohde tarjoaa sijoittajalle: Hyvän tuottopotentiaalin, helposti vuokrattavan pohjan ja maltilliset ylläpitokulut. Olitpa aloitteleva sijoittaja tai kokeneempi tuottojen optimoija, tässä kohteessa yhdistyvät edullinen hankintahinta ja mahdollisuus vahvaan vuokratuottoon. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka