Myytävät asunnotKotkaRuonala
KT49478035KotkaEUR19900Kotka
38 / 381 h, kk,kph, alkovi, p

Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka

19 900,00 €Velaton hinta
8 344,59 €Myyntihinta
38Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
Kukkulapolku 6, Ruonala, Kotka
kiinteistönvälittäjä, kiinteistöedustaja, LKV, KED, LVV Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistöedustaja, LKV, KED, LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504623316

    Valoisa koti Kotkan Ruonalassa – viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla LVIS-remontin läpikäyneessä yhtiössä Tämä kodikas ja valoisa yksiö sijaitsee Kotkan Ruonalassa, taloyhtiössä, joka tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä hengestään. Asunto tarjoaa sellaisenaankin mahdollisuuden muuttaa heti ja huomioithan, että tähän pääset pienellä myyntihinnalla kiinni, mikäli jätät yhtiölainaosuuden vastikkeena lyhennettäväksi. Taloyhtiö ja sen pihapiiri ovat hyvin hoidettuja, mikä luo turvallisen ja miellyttävän ympäristön asukkailleen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja kooltaan se onkin reilun kokoinen, 38 m2. Tilava olohuone, johon kuuluu käytännöllinen alkovi, mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja selkeän jaon levon ja arjen välille. Kokonaisuutta täydentää tilava vaatehuone, joka pitää tavarat järjestyksessä. Keittokomerossa onnistuvat arkiset kokkailut, ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, mikä lisää asumismukavuutta. Oma parveke antaa lisätilaa asumiseen ja kivasti metsään rajoittuva piha sekä rakennuksen sijainti päättyvän tien viimeisenä talona on varmasti plussaa. Asunto Oy Ruonalan Karhunvuori on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti kunnossapitoa, kuten LVIS-remontti. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, joka kertoo suunnitelmallisesta taloudenpidosta. Yhtiön tilat tarjoavat asukkaille paljon yhteistä hyvää, kuten pesutuvan ja saunatilat. Tämä asunto sopii hyvin omaksi kodiksi tai mikäli etsit mukavan hinta-laatusuhteen omaavaa sijoituskohdetta. Sovi oma esittelelysi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49478035
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKukkulapolku 6, 48350 Kotka
    KaupunginosaRuonala
    Huoneluku1 h, kk,kph, alkovi, p
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, naulakko ja kenkäteline, eteisen valkoinen kaappi
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossa2 x huoneistokohtaista kellarikomeroa kuuluvat asunnolle

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava olohuone jossa alkovi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Lasikuitutapetti
    VaatehuoneTilava vaatehuone olohuoneen yhteydessä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta8 344,59 €
    Velkaosuus11 555,41 €
    Velaton hinta19 900,00 €
    Hoitovastike186,98 €/kk
    Rahoitusvastike106,37 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä293,35 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ja käyttökorvaukset tarkistetaan isännöitsijäntodistuksesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruonalan Karhunvuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5362 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ,mopovarasto, pesutupa, 2 x sauna, kellarikomero.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivusaneeraus 1992-1993, Saunojen pesuhuoneet 1994-1995, Itäjulkisivusaneeraus 1998, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998, A-talon pohjaviemärin uusiminen 2001, Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2004, porraskäytävien maalaus 2009, kattojen korjaus ja maalaus 2009. Autotallien ovet uusittu 2013. 2017-2018 LVIS-remontti. IV-kanavien nuohous 2018. Katon tutkimus ja kunnostus 2019. Sisävalaistuksen uusiminen porraskäytäviin 2020.Vesikourujen saattolämmityksen uusiminen A-taloon 2020. Sokkeleiden maalaus ja pation rakentaminen 2021. Tonttivesijohtoon asennettu suodatin ja vakiopaineventtiili ja säädin 2022. Autolämmityskoteloiden uusinta ja ohjauksen B-talon talosaunan kiukaan uusinta 2023. Talopesukone uusittu 2024. Palovaroitinten asennus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä 2026-2030: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto ja sähköautojen latauskartoitus. Vesikaton kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntotutkimus. IV-kanavien nuohous.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTilikauden päättyessä yhtiön maksuvalmius on hyvä.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2130 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa