Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT46708027KotkaEUR99000Kotka
64,5 m² / 64,5 m²3h, k, kph, las.p

Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
91 651,89 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64.5 m²Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka
Kauppakatu 10, Kotkansaari, Kotka

    Viehättävä läpitalon kolmiokoti huippupaikalla Kotkansaarella Koti, jossa yhdistyvät vaivaton kaupunkiasuminen ja toimiva arki. Tämä 64,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kotkansaaren keskustassa. Kaikki tarvittava, kuten ruokakauppa, tori ja kauppakeskus Pasaati löytyvät aivan kivenheiton päästä ja julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Asunnon tunnelma on valoisa ja huoliteltu. Koti on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2014, jolloin keittiö, kodin pinnat sekä sähköt uusittiin. Tyylikkäässä keittiössä kokkaaminen on nautinto induktiolieden ja nykyaikaisen varustelun ansiosta ja laminaattilattiat yhdistävät huoneet harmoniseksi kokonaisuudeksi. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän jatkeen oleskelutiloille. Makuuhuoneet on suunniteltu käytännöllisiksi ja molemmissa on tilaa säästävät liukuovikaapistot. Vuonna 2008 uusittu kylpyhuone on raikas ja varustettu pesukoneliitännällä sekä mukavilla lisäyksillä, kuten pyyhekuivaimella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten sauna, pesula, mankeli sekä kerhohuone. Taloyhtiössä on myös hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Sovi oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553 Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46708027
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakatu 10, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku3h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala64.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta kylpyhuone remontoitu v. 2008. Keittiö ja asunnon pinnat remontoitu sekä sähköt ja telejärjestelmät modernisoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita v.2014.

    Varustus

    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenLaminaattilattia ja liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta91 651,89 €
    Velkaosuus7 348,11 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Hoitovastike285,12 €/kk
    Rahoitusvastike48,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,08 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Vuorihaka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2326 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja mankelihuone

    Hissi, kellarikomero, sauna, kerhohuone, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellaritila, joka muutettu varastokomeroiksi ja johon on mahdollista tuoda oma kylmäkaappi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus 2001 ja 2002. Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja verkostojen perussäädöt 2004. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004. Energiakatselmus 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2007. Yläpihan salaojitus ja kellarin maanvaraisen seinän peruskorjaus 2009. Kylmäkellaritila muutettu varastokomeroiksi 2011. Yläpihan julkisivun ja Kauppakadun päädyn lämmöneristeiden ja ulkokuoren uusiminen Stonel-elementein 2013. Alapihan julkisivun ja kallioleikkauksen päädyn elementtisaumojen uusiminen ja impegrointi-käsittely 2013. Vesikaton peruskorjaus 2013. Saunaosaston ja pesutilojen saneeraus 2016. Saunatilojen ilmanvaihto uusittu 2018. Lukitus uusittu 2020. Asuntokohtaiset palovaroittimet 2024. Ilmanvaihdon poistokoneet uusittu ja ilmanvaihto puhdistettu ja tasapainotettu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetYYK 27.1.2026 on päättänyt että taloyhtiön hissit uusitaan Koneen jättämän tarjouksen mukaisesti. Urakka valmistuu marraskuun 2026 loppuun mennessä. As Oy Kotkan Vuorihaka on yhtiökokousta seuraavien viiden – kymmenen vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavia olennaisia kunnossapito / korjaustarpeita: -Porraskäytävien ja muiden yhteisten tilojen maalaus/kunnostaminen -Kaukolämpölaitteiden uusiminen Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittavat suunnitelmat ja pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2197.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Pasaatin S-Market n. 200m Terveysasema: Pasaatin terveysasema n. 200m
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 150m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa