Alahovintie 5, Alahovi, Kotka

Tilava kaksio ylimmässä kerroksessa – omaan kotiin tai sijoitukseen Etsitkö kohtuuhintaista omaa kotia tai kiinnostavaa mahdollisuutta asuntosijoittamiseen? Tässä on 60-neliöinen kaksio Kotkan Alahovissa, jossa saat mukavasti tilaa erittäin maltillisella hankintahinnalla. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja oma wc muodostavat toimivan kodin niin yhdelle kuin kahdellekin asukkaalle. Säilytystilaa tuo vaatehuone. Lasitettu parveke puolestaan tarjoaa viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn. Sijoittajalle kohteessa huomio kiinnittyy erityisesti 22 000 euron velattomaan hintaan. Hoitovastike on 297 €/kk ja kokonaisvastike rahoitusvastikkeineen 342 €/kk. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.10.2026, joten asunto vapautuu 1.11.2026. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden ottaa koti omaan käyttöön tai etsiä asuntoon uuden vuokralaisen. Myös yhtiön korjaushistoriaan kannattaa tutustua. Vuosien mittaan on tehty muun muassa julkisivuremontti, uusittu ikkunoita ja parvekeovia sekä kunnostettu saunaosastoa. Alahovintie 5:n vesikate ja katon lämmöneriste uusittiin vuonna 2023. Vuosille 2026–2029 kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. Tässä voi olla juuri sinun ensimmäinen oma kotisi, edullinen kaupunkikoti tai seuraava sijoitusasuntosi. Tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet paikan päällä! Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka