71 m² / 71 m²3h, k, kph, las.p

Heponiementie 3, Karhuvuori, Kotka

17 000,00 €Velaton hinta

13 469,86 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Valoisa ja siisti kolmio rauhallisesta taloyhtiöstä Viihtyisä ja siistikuntoinen koti, joka tarjoaa rauhallista asumista erinomaisella paikalla. Tämä toisen kerroksen läpitalon kolmio on pohjaratkaisultaan toimiva ja tilava, tarjoten hyvät puitteet arkeen. Asunnon keskiössä on valoisa olohuone, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Kodin siisti yleisilme ja käytännölliset tilaratkaisut tekevät tästä asunnosta helposti sisustettavan kokonaisuuden. Sijainti on mitä parhain ulkoilun ja palveluiden ystävälle. Lähiympäristö tarjoaa loistavat ulkoilureitit, sekä päivittäiset palvelut, kuten kauppa, koulut ja päiväkoti, löytyvät alle kilometrin säteeltä. Myös julkiset liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti, sillä bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Asunto Oy Heponiementie 3 on rauhallinen taloyhtiö. Viemärit on sukitettu vuonna 2020. Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39512958

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeponiementie 3, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku3h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta13 469,86 €

Velkaosuus3 530,14 €

Velaton hinta17 000,00 €

Hoitovastike403,28 €/kk

Rahoitusvastike39,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,04 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous 19.5.2026 on hyväksynyt hallituksen esityksen kerätä ylimääräistä hoitovastiketta 0,067 €/osake/kk ajalla 1.8.-31.12.2026. B 13 huoneiston osuus 38,06€/kk.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heponiementie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10451 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huolto-Kotka Oy Karhulantie 34 48600 KOTKA

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, talopesula ja huoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 B-talon yläpihan pintavesien ohjaus 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Autotallien ovien uusiminen automaattioviksi 2020 Viemäreiden sukitus 2015 A- ja B-talojen länsisivujen ikkunoiden puuosien maalaus 2013 Rakennusten vesikattojen korjaus ja maalaus 2010 Kiinteistön lukitus uusittu 2008 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden maalaus 2007 Julkisivuelementtien ja ikkunasmyygien saumaukset uusittu 2006 Poistopuhaltimet uusittu 2005 Ilmastointihormien nuohous 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 Talovesijohto ja pihaviemärit uusittu 2000 Putkistoanalyysi 1995 Lämmityslaitteiden perusparannus

Tiedossa olevat korjauksetAsunto Oy Heponiementie 3:ssa on seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: - vesijohtojen uusiminen - C-talon ikkunapuitteiden huoltomaalaus Yhtiökokous 27.11.2025 on päättänyt aloittaa taloyhtiön vesijohtojen uusimisen suunnittelun palkkaamalla suunnittelijat. Suunnittelun kustannusarvio on 40.000 €, joka on päätetty kattaa hoitovastikevaroista. Suunnitelmat valmistunevat vuonna 2026.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei Yhtiökokous 27.11.2025 on päättänyt aloittaa taloyhtiön vesijohtojen uusimisen suunnittelun palkkaamalla suunnittelijat. Suunnittelun kustannusarvio on 40.000 €, joka on päätetty kattaa hoitovastikevaroista. Suunnitelmat valmistunevat kesäkuussa 2026. Yhtiökokous 9.12.2015 on päättänyt korvata osakkaan kylpyhuoneremonttikustannuksista vesieristykseen liittyvät tarvikkeet ja lattiakaivon vaihdon töineen ja tarvikkeineen sillä edellytyksellä, että työn valvojana käytetään hallituksen hyväksymää valvojaa ja lattiakaivo vaihdetaan. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market Karhuvuori n. 0,8km Ruonalan koulu n. 0,5km Karhuvuoren koulu n. 0,9km Päiväkoti: Touhula n. 0,7km, Terveysasema n. 0,8

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, koirapuisto, Ruonalan urheiluhalli

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa