Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT35312381KotkaEUR91000Kotka
803 h, k, kph, vh, p

Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka

91 000,00 €Velaton hinta
81 424,29 €Myyntihinta
80Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
Itäkatu 2-4, Kotkansaari, Kotka
vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLaT, KED, VuT Veera Pilli

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLaT, KED, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

    Merinäköalaa ja kodikasta asumista Kotkansaaren sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät merellinen tunnelma ja kaupungin kattavat palvelut. Tämä valoisa 80-neliöinen kolmio sijaitsee Kotkansaaren parhailla paikoilla, neljännessä kerroksessa. Ikkunoista ja lasitetulta eteläparvekkeelta avautuva merimaisema tuo arkeen ripauksen luksusta ja luo levollisen tunnelman, jota on helppo kutsua omaksi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kutsuva. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on suora yhteys parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön niin perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa arjen järjestämiseen. Pintojen päivityksen jälkeen saat tästä upean kodin, jossa voit viihtyä vielä pitkään. Asunto on palvellut nykyisiä asukkaitaan pitkään ja uusi omistaja varmaan luo tästä nykypäivän makua vastaavan kodin mielellään. Omalla tontilla seisova taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolto- ja korjaustoimenpiteillä. Viime vuosina on tehty muun muassa huomattavia parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä asuinosan vesikaton kunnostus ja kaukolämpöpaketin uusiminen. Viemäreiden sukitus ja kv-putket tehty jo 2013. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia palveluita, kuten sauna, pesutupa ja mankeli. Hissitalossa asuminen on vaivatonta portaattoman kulun myötä. Kodin sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkeen tarvittavaan. Kotkansaaren palvelut ja merenrannan tunnelma ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan viihtyisää asumista arvostavalle. Sapokka ja Kuusinen ovat vain kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelysi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35312381
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiItäkatu 2-4, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku3 h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta sekä parvekkeelta merinäköala
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan isännöitsijän jonotuslistan mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Sähköliesi
    Liesi: Erillisuuni
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
    Lattia: Muovi
    Seinät: Muovi
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi
    Seinät: Muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 424,29 €
    Velkaosuus9 575,71 €
    Velaton hinta91 000,00 €
    Hoitovastike320,00 €/kk
    Rahoitusvastike216,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastikkeeseen laskettu jo myös liiketilan katon uusiminen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Itäkatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2702 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula, mankelihuone, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kellarikomero, pesutupa, mankeli
    Piha-alueetjätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, oleskelualueet takapihalla
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998-1999 talon ulkopuolinen kunnostus lisälämmöneristys, verkotus ja ruiskubetoni. 1992 ikkunat uusittu. 2000-2001 vesikattojen maalauspinnoite. 2001 lämpöputken korjaus liikesiivessä. 2011 porrashuoneiden maalaus. 2012-2013 Viemärit sukitettu, vesijohdot uusittu. 2013 IV kanavien nuohous, ulko-ovi aukot ja taka-ovet uusittu, lukitus uudistettu, porrashuoneiden kaikkien lattiapinnoitteiden uusinta, korkean osan vesikatteen pinnoitus, piipun tyvien uusiminen, kourujen peruskunnostus ja lämpökaapelit. Ilmanvaihdon selviystyö tehty 2016. Parvekeovet ja ikkunat uusittu sekä kaikkiinmuihin paitsi keittiön ikkunoihin asennettu tuloilmaventtiilit 2017. 2017 parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkkeiden ja julkisivun välisten elementtisaumojen uusiminen, korkean rakennuksen räystäiden otsapeltien uusiminen. 2021 asuinosan vesikaton uusiminen. 2023 IV-kanavien nuohous. 2023 jätesuojat. 2025 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2025 palovaroittimet. 2025 autotallien ovien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Liiketilan peltikaton uusinta, 2026. Päätetty. Kylmiön koneiston uusiminen, suositeltu 2028. Piha-alueiden kunnostaminen, suositeltu 2028. Lukituksen uusiminen, suositeltu 2029. Hissien modernisointi, suositeltu 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2680.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala295 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
    Vastuullista välittämistä