Myytävät asunnotKotkaKatariina
KT33273252KotkaEUR108000Kotka
27 m² / 27 m²1h, kk, ma, kph

Puistotie 38, Katariina, Kotka

108 000,00 €Velaton hinta
77 901,19 €Myyntihinta
27 m²Puistotie 38, Katariina, Kotka
Asunnon pohjakuva
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Asunnon pohjakuva
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
Puistotie 38, Katariina, Kotka
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504623314

    Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs ja tehokkaasti suunniteltu yksiö tarjoaa huoletonta asumista sekä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Huoneiston 27 neliötä on hyödynnetty poikkeuksellisen fiksusti, ja lasitettu parveke tuo viihtyisää lisätilaa sekä rauhoittavat näkymät vehreään ympäristöön. Laadukkaat materiaalivalinnat, huoneistokohtainen viilennys ja kylpyhuoneen mukavuuslämmitys tekevät asumisesta miellyttävää kaikkina vuodenaikoina. Katariina on yksi Kotkan arvostetuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Täällä meri on jatkuvasti läsnä ja ulkoilu alkaa lähes kotiovelta. Muutaman askeleen päässä avautuu upea Katariinan Meripuisto, joka on ainutlaatuinen yhdistelmä näyttävää merimaisemaa, vehreitä puistoalueita, taidetta, leikkipaikkoja, kuntoilualueita sekä kilometrien mittaisia rantareittejä. Aamukävely meren äärellä, kesäillat kallioilla auringonlaskua ihaillen tai kiireetön kahvihetki puiston vehreydessä tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Samaan aikaan keskustan palvelut, Sataman tapahtumat, Kantasataman kehittyvä alue sekä hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Moderni hissitalo ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoavat turvallisen ja vaivattoman asumisympäristön, jossa voi keskittyä elämästä nauttimiseen. Sijoittajalle kohde tarjoaa uudehkon taloyhtiön edut, kysytyn sijainnin ja erinomaisen vuokrattavuuden. Omaa kotiaan etsivälle tämä puolestaan on valmis kokonaisuus laadukasta asumista ilman remonttihuolia vuosiksi eteenpäin. Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen ihmiselle, joka arvostaa modernia asumista, meren läheisyyttä ja luonnon tarjoamaa hyvinvointia. Harvassa paikassa yhdistyvät yhtä onnistuneesti urbaani elämä, merellinen tunnelma ja yksi Suomen kauneimmista kaupunkipuistoista. Tartu tilaisuuteen ja hanki oma paikkasi merellisen Katariinan sydämestä, aivan Katariinan Meripuiston kupeesta. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33273252
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistotie 38, 48130 Kotka
    KaupunginosaKatariina
    Huoneluku1h, kk, ma, kph
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät, luode
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa, taloyhtiössä yht. 22 katospaikkaa ja 12 sähkötolppapaikkaa omina osakkeina
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto on valmistunut 2018 ja edelleen lähes uuden veroinen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen jäähdytyskone, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Taloyhtiön netti Elisalta
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKalusteissa kiinteä baaripöytä
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä: saranalliset suihkuseinät, WC, lattialämmitys: sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 901,19 €
    Velkaosuus30 098,81 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike113,40 €/kk
    Rahoitusvastike325,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä438,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kotkan Katariinankallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4022 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliMuu

    Elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, 2 x ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä tulo-ja poistoilmanvaihdolla ja lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen viilennys sekä kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 palovaroittimien varmistusparistojen vaihto 2022 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekelasien huolto, takuu jatkuu 5 vuotta 2025 julkisivusauman uusinta ja katon korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 – 2029 2026 iv-kanavien nuohous 2027 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2028 Parvekelasien huolto
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2160.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste
    Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa