57,2 m² / 57,2 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Museokatu 4, Kotkansaari, Kotka

75 500,00 €Velaton hinta

73 887,00 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Olohuone

Makuuhuone

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KED, KiLAT, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla – muuttovalmis koti vapautuu heti käyttöösi kaupanteosta! Valoisa ja toimivapohjainen läpitalon kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, johon on esteetön kulku. Asunnossa on siistit ja neutraalit pinnat, keittiö on uusittu vuonna 2015. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen remontin myötä vuonna 2016. Sijainti on erinomainen: päivittäistavarakauppa ja julkiset liikenneyhteydet ovat noin 300m säteellä. Meren äärelle Sapokkaan tai futispeliin Arto Tolsa-areenalle kävelet hetkessä! Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
14:00 - 14:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411058

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuseokatu 4, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.2 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutotallit sekä pihapaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 Keittiön uusiminen, laminaattilattiat uusittu. 2016 Kylpyhuoneremontti, urakoitsija Kotkan Kiinteistöpalvelu, valvoja Rakennuspalvelu Ilkka Aarnio. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunalaudat, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, wc, allas, pyykinpesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 887,00 €

Velkaosuus1 613,00 €

Velaton hinta75 500,00 €

Hoitovastike301,65 €/kk

Rahoitusvastike28,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,26 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön sekä kylpyhuoneen lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Museokatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, myös porrashissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto,irtaimistovarasto, ullakko/kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985-1987 Vesijohdot 1990 Sisäpihan julkisivumaalaus 1999 Parvekelasit, ulkopuoliset viemärit ja räystäsrakenteet uusittu 2000 Lukitus uusittu, ikkunat ja parvekeovet 2001 Vesikatto bitumikerroskatteeksi 2001 Uusi pesukone 2005 Talon kuivaushuoneeseen hankittu kondenssikuivain 2005 Talon pystyviemärit, asuntojen haaraviemärit ja vanhat lattiakaivot pinnoitettu epoksilla,Dakki 2005 Talon pohjaviemäri uusittu ja siihen liittyvä sauna ja pesutupa peruskunnostettu 2009 Porraskäytävien ovet alumiinisiin, talon sokkeli huoltomaalattu 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Autotallin ovien uusiminen 2014 Parkkipaikan laajennus 2018 Ulko-ovet varustettu avauskoneistolla ja ulos rakennettu kulkuluiskat 2018 Molempien portaiden hissit uusittu. Lisäksi molempiin portaisiin rakennettiin porrashissi ensimmäisen puolen kerroksen nousuun. 2020 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021 Porrasvalaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Vesikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden asennus 2023 Julkisivun pikakorjaus, liikehuoneiston ikkunat, sadevesikourujen tarkistus, asunnon A13 vesivahingon korjaus 2024 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaus, asunnon B 27 kylpyhuoneen korjaus, autotallin katon korjaus, talon vesikaton korjaus 2025 Huippuimurin uusiminen, Camini 2025 Autotallin katon maalaus, Jana-Pro

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: -Julkisivun kunnon seuranta ja ylläpito -Autotallien katon maalaus -Vinttitilan mahdollisten vuotojen tarkistus ja tarvittaessa kunnostus -Salaojien ja pihan sadevesikaivojen puhdistus -Pihan asfaltoinnin kunnostus -Asuntojen parveketilojen kunnostus -Pihan vanhojen puiden kaato tai karsinta, uusien puiden istutus -Pesutuvan pesukoneen ja kuivaushuoneen puhaltimen uusinta -Sauna- ja pesutilojen kosteusvaurioiden korjaus (RKM raportti) -Palovarotin kellarikäytävään (Anticimex) -Perusmuurin/sokkelin kosteussuojaus ( Anticimex) -Kattotutkan raportin havaintojen korjaus -Lämpöjohtoverkon tasapainotus, perussäätö ja termostaattisten patteriventtiileiden uusinta -Kylpyhuoneiden pattereiden muutos märkätilapattereiksi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston laskentapalkkio.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä tehty päätös, jonka mukaan taloyhtiö maksaa 2000 € kertakorvauksena osakkaalle kylpyhuoneen saneerauksesta, kun vesieristys on tehty ja valvoja on hyväksynyt työn.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1950.2 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutXAMK-kampus n. 1,6 km, Keskuskoulu n. 0,7 km, Katariinan päiväkoti n. 0,95 km, K-supermarket Pooki n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa