Myytävät asunnotKotkaHirssaari
KT1410571KotkaEUR155000Kotka
57,5 / 57,52h, k, kph, s, las.parveke

Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka

155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
57.5Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka
Kompassikuja 5, Hirssaari, Kotka

    Valoisa 57,5 m² kaksio Hirssaaressa, jonka suurin valtti on olohuoneen ja reilunkokoisen lasitetun parvekkeen avoimet merinäkymät. Olohuoneen isot ikkunat ja merelle avautuva maisema tekevät asunnosta erityisen viihtyisän. Asunnossa on toimiva pohja, remontoitu makuuhuone sekä hyväkuntoinen kylpyhuone ja sauna (mm. allaskaapisto uusittu 2023, saunan lauteet 2025). Keittiössä on kaikki tarvittava ja hyvin säilytystilaa. Asunto Oy Kotkan Kompassi on omalla tontilla seisova, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltoja – mm. parvekelasit uusittu 2021. Yhtiössä on hissi, hyvät varastotilat ja kaukolämpö. Hirssaari on yksi Kotkan halutuimmista merellisistä asuinalueista. Talolta on vain noin 50 metrin matka venepaikoille ja reilun kilometrin päässä sijaitsee Hirssaaren uimapaikka. Kotkansaareelle on vain muutaman minuutin ajomatka. Sovi oma esittelyaikasi. Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410571
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKompassikuja 5, 48310 Kotka
    KaupunginosaHirssaari
    Huoneluku2h, k, kph, s, las.parveke
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle. Ikkunasuunnat: luode, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköpistoke (paikka numero 16 käytössä, mutta autopaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan).
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMakuuhuone remontoitu v. 2021: lattia vaihdettu muovimatosta laminaattiin (muovimatto edelleen laminaatin alla), seinäpinnat uusittu, sekä makuuhuoneen katto maalattu. Keittiön kaapistojen alaovet vaihdettu, sekä kylpyhuoneen allaskaapisto, allas ja peili uusittu vuonna 2023. Saunan lauteet uusittu 2025. Jääkaappi uusittu 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikoppi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc-istuin, käsienpesuallas ja kaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta upeat merimaisemat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKääpistot. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike281,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä281,75 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk Autopaikkavuokra 16€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kompassi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1919 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2022 elementtisaumojen uusiminen, ikkunasmyygien ja karmien korjaus. 2021 vesikaton huoltotyöt mm.turvavarusteet. 2021 parvekelasien uusiminen. 2020 Radonmittaukset. 2020 Piha-aitojen ja käytävien kunnostus. 2020 Käyntikatosten kunnostus ja sadevesikourujen ja syöksyjen korjaus ja uudistus. 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja mittaus. 2017 Hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. 2016 Parvekemaalaus takuukorjauksena.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029: Pihan viihtyvyyden lisääminen, parvekelasien 5v. tarkastus (helmikuu 2026), ovipuhelinjärjestelmän uusimisen selvittäminen (tehty 2025), ennakoiva märkätila- ja vesikalustekierros (tehty 2025), käytävien seinien maalaus, vesimittareiden uusiminen tarvittaessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1308.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMussalon koulu n. 2 km, Kotilo n. 0,3 km, Sale n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,4 km
    HarrastuksetVenepaikkamahdollisuus n. 0,05 km, Kotkansaari n. 2,5 km, Mussalon golfkenttä n. 4 km, Hirssaaren uimapaikka n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
    Vastuullista välittämistä