100 m² / 100 m²3h, avok, kph, wc, s, p
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
179 000,00 €Velaton hinta
107 797,00 €Myyntihinta
100 m²Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Avokeittiö-ja olohuone tulvivat valoa tässä kulmahuoneistossa
Tori ja Pasaatin kauppakeskus vain n 300 m päässä
Ilmavat näkymät kaupungin kattojen ylitse
Päämakuuhuoneessa näyttävät ja ilmettä antavat listat
Toisessa makuuhuoneessa puulattia
Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä ja täällä pyykinpesukoneliitäntä
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä ja sauna rakennettu 2015
Oma sauna
Eteiskäytävässä ilmettä ja hyvät kaappitilat
Avokeittiö-ja olohuone tulvivat valoa tässä kulmahuoneistossa
Tori ja Pasaatin kauppakeskus vain n 300 m päässä
Ilmavat näkymät kaupungin kattojen ylitse
Päämakuuhuoneessa näyttävät ja ilmettä antavat listat
Toisessa makuuhuoneessa puulattia
Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä ja täällä pyykinpesukoneliitäntä
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä ja sauna rakennettu 2015
Oma sauna
Eteiskäytävässä ilmettä ja hyvät kaappitilat
Tässä on kaikki mitä kaupunkikodilta voi vaatia. Ylimmän, 6. kerroksen sijainti avaa upeat näkymät kaupungin yli, portaaton kulku hissille ja asunnossa oma sauna ja parveke. Itse asunto on avara, onhan tässä 100 m2 asuinpinta-alaa ja avokeittiö-olohuone on tämän päivän ihmiselle mieluisa pohjaratkaisu. Kauniita yksityiskohtia mm listoituksissa ja pylväissä jotka antavat ilmettä asunnolle. Taloyhtiössä on tehty LVIS-remontti jonka yhteydessä kaikki kylpyhuoneet on uusittu, niin myös tässä. Oma sauna on rakennettu 2015 ja erillinen wc on arjessa toimiva. Kulmahuoneistona tämä asunto on valloittavan valoisa. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti! Varaa oma esittelyaikasi: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 462 3316
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.1.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408500
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRauhankatu 4, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku3h, avok, kph, wc, s, p
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaIlmavat ylimmän kerroksen näkymät kaupungin kattojen yli, hiukan merikin pilkottaa
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAiemman omistajan aikana keittiö uusittu 2005, sauna tehty 2005 ja putkiremontin yhteydessä uusittu 2020-2023 aikana kaikki kylpyhuoneet.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi (2014) ,pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2005. Kodinkoneet integroituja, keittiötasot graniittia.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/ suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sekä kylpyhuoneessa, että erillisessä wc:ssä) KPH uusittu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2020-2023 välisenä aikana (huoneistoon rakennettu sauna 2006 aiemman omistajan toimesta).
OlohuoneOlohuoneessa näyttävä, valaistu "pylväs", jossa lasihyllyt peilitaustoin antaa ilmettä ja säilytystilaa vaikka kodin paremmille lasiesineille.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
TelevisioliitäntäYleisantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaPäämakuuhuoneessa laminaatti, pienemmässä makuuhuoneessa puulattia.
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta107 797,00 €
Velkaosuus71 203,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike417,10 €/kk
Rahoitusvastike514,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä931,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/ hlö/ kk, tasaus oman kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Rauhankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2901 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu/Korttelitalkkari 24 h
Taloyhtiössä onHissi ( EI hissiä F-rapussa), kellarikomero, 2 kpl kuivaushuonetta, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Kaukolämpöön liittyminen, linjasäätöventtiilien vaihto, 1983 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras linjat 6, 7, 8, 9, 10 ja C-porras linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40, 1984 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras linjat 28, 29, linja 23 putkistot, asennusrajana kellarikerroksen pohjajohdoista lähtevät haarat, kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin, 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu Permaroof-katemassalla, 1987 piha-alueen eli kellarikerroksen katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen, 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaan vesikaton peruskorjaus, 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen seinien verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, 1993 ulkoseinien loppuosan pinnoitustyöt Parmi-rappausmenetelmä, 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta, 1999 B-portaan hissi uusittu, 2000 lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu, 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu, 2008 autotallinovi automatisoitu, 2007-2010 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset, 2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2012-2013 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus, 2013 pihaportin asennus, vesikattojen peltikunnostustyöt, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2014 vesi-ja viemäri kuntotutkimus, 2016 LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2021, Lukituksen uusiminen 2020-2021. 2020-2023 LVIS-saneeraus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Pihatalon vesikaton saneeraus 2026-2027. Palovaroitinten asennus 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä116 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4763 m²
Liikehuoneistot20 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1519 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPasaatin kauppakeskus ja tori (n. 0.3 km)
KoulutHaukkavuoren koulu (n. 2 km), Keskuskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiAlueen päiväkodit (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatPasaatin S-market, K-Hyvätuuli (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
