90 m² / 90 m²4h, k, kph, 2wc, las.p
Haltijantie 1, Karhuvuori, Kotka
29 000,00 €Velaton hinta
29 000,00 €Myyntihinta
90 m²Haltijantie 1, Karhuvuori, Kotka
Haltijantie 1 H, 48350 Kotka
Keittiö remontoitu 06/2012
Haltijantie 1 H, 48350 Kotka
Keittiö remontoitu 06/2012
Maria Luotio
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
maria.luotio@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 462 3314
Kotkan Karhuvuoressa loistavan pohjaratkaisun omaava huoneisto on heti vapaa kaupanteosta. Kaksi sisäänkäyntiä mahdollistavat monipuolisen käytön joko pienimuotoiselle yritystoiminnalle tai suuremman perheen kodiksi. Asunnon plussina Lasitettu parveke ja mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä autotalli. Huoneiston keittiö on remontoitu kesällä 2012, mutta muuten pinnat kaipaavat päivitystä. Karhuvuoressa julkinen liikenne toimii loistavasti ja kaikki palvelut ruokakaupasta kirjastoon sekä päiväkoti, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408419
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaltijantie 1, 48350 Kotka
KaupunginosaKarhuvuori
Huoneluku4h, k, kph, 2wc, las.p
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, amme, peilikaappi
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKokolattiamatto
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaKokolattiamatto
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta29 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta29 000,00 €
Hoitovastike400,16 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike65,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä465,19 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 35,00 euroa/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kotkan Haltijantie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7600.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
Tontin vuokra3785.5 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ja kylmävarastot (ei jäähdytystä, varastokäytössä), sauna 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 LVIS suunnitelmat laadittu. 2022 talojen sokkelien ja julkisivujen betonivauriokorjaukset, huoltomaalau ja elementtien kovasaumojen uusiminen elastisiksi saumoiksi. 2017 talojen 1-2 lämpöputkivuodon korjaus (lämpö- ja vesiputkien uusinta). 2016 taloyhtiön omistaman asunnon A 3 pesuhuoneen ja yhtiön pesutupatilojen saneeraus. 2016 vesikaton peruskunnostus. 2014 vuokratilojen ikäkausikunnostukset (srk) ja mopotalli. 2013 autokatoksen takaseinä uusittu, 8-talon päätyyn uusittu aita käyntiportteineen. 2012 kylmiö uusittu (8-talo) ja vesikaton kuntokartoituksessa havaitut vauriot korjattu. 2010 lämmönvaihdin ja lämpöverkoston perussäätö. 2009 kellarikylmiöt. 2008 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. 2003 rappukäytävien laatoitus. 2002 rappu- ja kellarikäytävät maalattu, saunojen pukuhuoneet peruskorjattu. 2002 takaovet ja autotallien ovet. 2000 saunan peruskorjaus (7-talo). 1999 lukituksen uusiminen. 1998 saunan peruskorjaus (6-talo). 1994 julkisivuremontti. 1993 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpölaitteistot. 1992 ikkunat ja ulko-ovet.
Suoritetut kuntoarviot:
pohjaviemäri kuvattu ja puhdistettu (kunto todettiin hyväksi) 2011. Sitowise Oy:n laatima LVISA-hankesuunnitelma esitetty osakkaille infotilaisuudessa 8.9.2020.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: lukituksen uusiminen (suositeltu v.2027), LVISA-saneeraus (suositeltu v.2028).
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa 27.1.2026 päivätyssä is.todistuksessa.
MuutaYlimääräisestä lainaosuuden lyhennyksestä peritään aina kulloinkin voimassaoleva pankin palveluhinnaston mukainen maksu, tällä hetkellä 300 euroa. Lisäksi peritään Rettan kulu laskun laatimisesta ja toimittamisesta. Mahdollista maksaa milloin vain, lasku tehdään n. kuukautta ennen lyhennyspäivää.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4085 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala104 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km)
KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market Karhuvuori (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
