54,5 m² / 54,5 m²2 h, k,p
Kukkulapolku 1, Ruonala, Kotka
18 000,00 €Velaton hinta
5 894,86 €Myyntihinta
54.5 m²Kukkulapolku 1, Ruonala, Kotka
Digitaalisesti remontoitu keittiö
Keittiö nykyisessä kunnossaan
Kylpyhuone on uusittu 2025 taloyhtiön toimesta
Digitaalisesti remontoitu keittiö
Keittiö nykyisessä kunnossaan
Kylpyhuone on uusittu 2025 taloyhtiön toimesta
Kukkulapolku 1:ssa sijaitseva kaksio sinulle, joka käärit hihasi ja puet remonttihaalarit päällesi mielelläsi ja tuot tämän ihan asiallisesti hoidetun yhtiön asunnon tämän päivän tasolle. Yhtiössä on jo käyttövesiputket, julkisivut ja katto uusittu sekä viemärit sukitettu. Kylpyhuone on jo valmiiksi remontoitu 2015 ja parvekekin on lasitettu. Keittiö on jo päivitystä vailla mutta hyvä aihio on valmiina, sillä tämän aikakauden asunnoissa on tilavat "kunnon" keittiöt. Pinnat hoidat siinä samalla ja näin onkin asunto valmiina vaikka sijoituskäyttöön tai omaksi kodiksi. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja oman asuinalueen peruspalvelut myös kivat ulkoilumaastot huomioiden tässä on mutkattoman hinta-laatusuhteen omaava koti. Esittelyt: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408242
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKukkulapolku 1, 48350 Kotka
KaupunginosaRuonala
Huoneluku2 h, k,p
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
Energiatehokkuusluokka D2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö on alkuperäiskuntoinen ja jo päivittämistä vailla. Parvekkeella on tupakoitu.
Korjaus- ja muutostyöt2015 taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöSähköliesi, uuni, uuni, jenkkikaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinämä, pyykinpesukoneliitäntä, ns rättipatteri, peili
MakuuhuoneVaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa2x huoneistokohtaista varastoa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta5 894,86 €
Velkaosuus12 105,14 €
Velaton hinta18 000,00 €
Hoitovastike277,95 €/kk
Rahoitusvastike209,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä487,22 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/ hlö/ kk, tasaus oman kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kukkulapolku 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10345 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra19770.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Taloyhtiössä onkerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, sauna, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset3-lasiset ikkunat 1985-1988, julkisivusaneeraus 1994, pihan saneeraus 1997, saunan saneeraus 2002, kattojen pinnoitus kevät 2005, ikkunat ja parvekeovet sekä porraskäytävien ikkunat utusittu 2006, putkiston kuntotutkimus 2009.
Ilmastointijärjestelmän puhdistus, saunaremontti 2010, käynnistettu putkistoremontin hankesuunnitelma 2011, uusittu pesukone 2012, jätekatos 2014, putkistoremontti, viemäreiden sukitus, vesijohdot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015, kylpyhuoneremontit, liikehuoneiston lattian korjaus, kattorakenteiden korjauksia, syöksyputki, varaston katto, lisää kylpyhuoneremontteja 2017-2020.
Uusi mankeli, kattorakenteiden korjauksia, vuototutkimuksia ja iv-pumpun ympäristö 2020, molempien talojen ikikourut, räystään peltipalojen vaihto, syöksytorvien muutostyö etuseinään, kattosillan asennus ja talojen päätyyn uudet valonheittimet 2021. A-talon kattovuoto jään ja kattolumien painon alla olevan veden päästyä rakenteisiin. Vettä valui ainakin asuntoihin A8, A9, B17, C27 ja D34 2022. VSS-varusteiden uusiminen 2022. 2023 taloyhtiön huoneiston F 52 uusi liesi. 2025 vesikattojen uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden suunnitelmassa:
Huoneistojen ulko-ovet, kiinteistön lukitusjärjestelmä. Huoneistojen märkätilojen korjauksia. Lämmitysjärjestelmän perussäätöä. IV-kanavien nuohous.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3412.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala336 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKarhuvuoren Koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Utumetsä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
