54,5 m² / 54,5 m²2 h, k,p

Kukkulapolku 1, Ruonala, Kotka

18 000,00 €Velaton hinta

5 894,86 €Myyntihinta

Keittiö nykyisessä kunnossaan

Kylpyhuone on uusittu 2025 taloyhtiön toimesta

Keittiö nykyisessä kunnossaan

Kylpyhuone on uusittu 2025 taloyhtiön toimesta

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLaT, KED, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Kukkulapolku 1:ssa sijaitseva kaksio sinulle, joka käärit hihasi ja puet remonttihaalarit päällesi mielelläsi ja tuot tämän ihan asiallisesti hoidetun yhtiön asunnon tämän päivän tasolle. Yhtiössä on jo käyttövesiputket, julkisivut ja katto uusittu sekä viemärit sukitettu. Kylpyhuone on jo valmiiksi remontoitu 2015 ja parvekekin on lasitettu. Keittiö on jo päivitystä vailla mutta hyvä aihio on valmiina, sillä tämän aikakauden asunnoissa on tilavat "kunnon" keittiöt. Pinnat hoidat siinä samalla ja näin onkin asunto valmiina vaikka sijoituskäyttöön tai omaksi kodiksi. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja oman asuinalueen peruspalvelut myös kivat ulkoilumaastot huomioiden tässä on mutkattoman hinta-laatusuhteen omaava koti. Esittelyt: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408242

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKukkulapolku 1, 48350 Kotka

KaupunginosaRuonala

Huoneluku2 h, k,p

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö on alkuperäiskuntoinen ja jo päivittämistä vailla. Parvekkeella on tupakoitu.

Korjaus- ja muutostyöt2015 taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2x huoneistokohtaista varastoa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSähköliesi, uuni, uuni, jenkkikaappi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinämä, pyykinpesukoneliitäntä, ns rättipatteri, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Muovi

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaappi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta5 894,86 €

Velkaosuus12 105,14 €

Velaton hinta18 000,00 €

Hoitovastike277,95 €/kk

Rahoitusvastike209,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,22 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 18 €/ hlö/ kk, tasaus oman kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kukkulapolku 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10345 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Taloyhtiössä onSauna

kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, sauna, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset3-lasiset ikkunat 1985-1988, julkisivusaneeraus 1994, pihan saneeraus 1997, saunan saneeraus 2002, kattojen pinnoitus kevät 2005, ikkunat ja parvekeovet sekä porraskäytävien ikkunat utusittu 2006, putkiston kuntotutkimus 2009. Ilmastointijärjestelmän puhdistus, saunaremontti 2010, käynnistettu putkistoremontin hankesuunnitelma 2011, uusittu pesukone 2012, jätekatos 2014, putkistoremontti, viemäreiden sukitus, vesijohdot uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015, kylpyhuoneremontit, liikehuoneiston lattian korjaus, kattorakenteiden korjauksia, syöksyputki, varaston katto, lisää kylpyhuoneremontteja 2017-2020. Uusi mankeli, kattorakenteiden korjauksia, vuototutkimuksia ja iv-pumpun ympäristö 2020, molempien talojen ikikourut, räystään peltipalojen vaihto, syöksytorvien muutostyö etuseinään, kattosillan asennus ja talojen päätyyn uudet valonheittimet 2021. A-talon kattovuoto jään ja kattolumien painon alla olevan veden päästyä rakenteisiin. Vettä valui ainakin asuntoihin A8, A9, B17, C27 ja D34 2022. VSS-varusteiden uusiminen 2022. 2023 taloyhtiön huoneiston F 52 uusi liesi. 2025 vesikattojen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden suunnitelmassa: Huoneistojen ulko-ovet, kiinteistön lukitusjärjestelmä. Huoneistojen märkätilojen korjauksia. Lämmitysjärjestelmän perussäätöä. IV-kanavien nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä on Nordea Bank Oyj:ssa 25.000 € limiitti. Huoneiskohtaiset vesimittarit, luku ja laskutus 4 kk välein.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3412.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala336 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarhuvuoren Koulu n. 0,3 km, Päiväkoti Utumetsä n. 0,5 km, K-market n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-autolle n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu505 kertaa