80 m² / 80 m²2h, k

Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka

119 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Rauhanlinna - aivan Kotkan keskustassa sijaitsevalla jykevällä kivitalolla on oma tontti ja muutama vuosi sitten valmistunut putkiremontti. Ylimmän (6.) kerroksen kaksiosta aukeaa huikea näkymä yli kattojen aina Kantasatamaan ja merelle. B-rapussa on myös hissi, joten asuntoon pääsee vaivattomasti. Loistava sijainti kaupungintalon puiston takana n. 100 m torilta ja 300 m Pasaati-ostoskeskuksesta sekä ruokakupoista. Kaikki keskustan palvelut ovat ihan lähellä. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu 2021-2023 putkiremontin yhteydessä ja koko asunto pintaremontoitu syksyllä 2024. Myös kodinkoneet on uusittu syksyllä 2024. Tämä muuttovalmis, valoisa koti on vapaa kaupanteosta ja tarvittaessa taloyhtiöstä löytyy myös vapaita autohallipaikkoja. Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408208

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 4, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Kodinkoneet uusittu ja kaikki pinnat remontoitu 2024

Vapautuminen1.3.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: -

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus60 000,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike331,10 €/kk

Rahoitusvastike408,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä739,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 30€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Rauhankatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2901 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu/Korttelitalkkari 24 h

Taloyhtiössä onSauna

Hissi ( EI hissiä F-rapussa), kellarikomero, 2 kpl kuivaushuonetta, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Kaukolämpöön liittyminen, linjasäätöventtiilien vaihto, 1983 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras linjat 6, 7, 8, 9, 10 ja C-porras linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40, 1984 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras linjat 28, 29, linja 23 putkistot, asennusrajana kellarikerroksen pohjajohdoista lähtevät haarat, kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin, 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu Permaroof-katemassalla, 1987 piha-alueen eli kellarikerroksen katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen, 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaan vesikaton peruskorjaus, 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen seinien verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, 1993 ulkoseinien loppuosan pinnoitustyöt Parmi-rappausmenetelmä, 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta, 1999 B-portaan hissi uusittu, 2000 lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu, 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu, 2008 autotallinovi automatisoitu, 2007-2010 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset, 2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2012-2013 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus, 2013 pihaportin asennus, vesikattojen peltikunnostustyöt, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2014 vesi-ja viemäri kuntotutkimus, 2016 LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2021, Lukituksen uusiminen 2020-2021. 2020-2023 LVIS-saneeraus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Pihatalon vesikaton saneeraus 2026-2027. Palovaroitinten asennus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muutakaukolämmön alajakokeskus on osamaksulla Kotkan Energialta.

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4763 m²

Liikehuoneistot20 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1519 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kotkansaaren koulut n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkodit n. 2 km; Ruokakaupat: Pasaatin S-market, Hyvätuuli n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Tori n. 0,2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km, Juna, Kotkan satama n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa