Myytävät asunnotKotkaMetsola
KT1407803KotkaEUR58500Kotka
66,5 / 66,53h, k, lasitettu parveke

Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka

58 500,00 €Velaton hinta
58 500,00 €Myyntihinta
66.5Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
Pääskysentie 2A, Metsola, Kotka
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Viehättävä ja valoisa kahden makuuhuoneen asunto Langinkosken keisarillisen kalastusmajan läheisyydestä. Taloyhtiön 2:ssa kerroksessa sijaitseva kolmio on siistissä kunnossa - kaikki pinnat on käyty jo vähintään kertaalleen läpi. Viimeisimmäksi lattiat on vaihdettu miellyttäväksi vinyyliksi, seinät ja katot on maalattu, kylpyhuoneen vesikalusteita on vaihdettu sekä keittiötä on päivitetty. Makuuhuoneita on mukavan kokoisia ja niissä on kaappisäilytystilaa. Lisäksi olohuoneeseen on tehty makuusoppi, mikä on kuitenkin helposti purettavissa pois. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, mikä aukeaa etelän suuntaan. Tarkat silmät huomaavat olohuoneen hienon tiiliseinän! Kesähelteitä on helpottamassa viilentävä ilmalämpöpumppu. Pääskysentien sijainti on lähellä koulua, päiväkotia ja Langinkosken ulkoilureittejä. Kotkansaaren palveluihin on matkaa noin 5 km. Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä on hyvin hoidettu taloyhtiö. Talon korjaustöitä on tehty mallikkaasti, mm. putkistoremontti on tehty 1996-1997. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. 8-kerroksisessa talossa asumista helpottaa hissi, mikä on uusittu 2012. Pesutuvan käyttö sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi taloyhtiöllä on hieno askarteluhuone, missä voit tehdä esimerkiksi puutöitä, pestä polkupyörän tai huoltaa suksia. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407803
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPääskysentie 2A, 48220 Kotka
    KaupunginosaMetsola
    Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt*2025 keittiöstä vaihdettu tasot, tiskiallas, hana, induktiotaso ja erillisuuni *2024 katot maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu, vinyylilattiat, wc:n kalusteet, viilentävä ilmalämpöpumppu. Edellisen omistajan aikana kylpyhuone uusittu 2016. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet (yhdessä makuuhuoneessa), viilentävä ilmalämpöpumppu, . Tietoliikenneyhteydet: Elisan taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaYläkerrassa kylmäsäilytystilaa, kellarissa lämmintä säilytystilaa, huoneistokohtaiset kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyyli (alla muovimatto). Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu (laitettu 5/2024). Lattia: Vinyyli (alla muovimatto). Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit. Lattia: Vinyyli (alla muovimatto, toisen alla betoni). Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta58 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta58 500,00 €
    Hoitovastike352,02 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä352,02 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,9 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike koostuu hoitovastikkeesta 279,30€ + tontin hoitovastikkeesta 72,72€. 1.7.2026 alk. hoitovastike 4,20€/m2, hoitovastike tontti 0,85€/m2.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Pääskysenpesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2397,1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi-ja viemäriputket 1996-1997. Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus 1996. Keittiöiden uusiminen 1995. Lämmitysverkosto 1996. Saunaosasto remontoitu 1997. Vesikate uusittu 1997. Kaukolämpölaitteet 2006. Parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2008. Porraskäytävien kunnostaminen 2008. Lukitus uusittu (Exec) 2009. Hissi uusittu 2012. Jätekatoksen rakentaminen 2014. Ouman lämmönvahtipalvelu 2015. Fiksuvesi vedensäästöpalvelu 2015. Kylpyhuoneet huoneistossa 35, 10 ja 8 uusittu kokonaan sekä huoneiston 30, 5 ja 3 katot uusittu 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus putkien päähän, turvakiskon asennus, alakerran häkkivarastojen uusiminen, sokkelin korjaus, alakerran käytäviin laitettu valot liiketunnistimilla, vesikalustekierros (hanat, viemärikalusteet) 2017. Pyykkituvan ja kuivaushuoneen pinnat, saunan lauteet ja panelointi sekä taloyhtiön pesukone uusittu 2018. Julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus 2019. Vesikaton korjaus 2020. Huoneisto-ovien uusiminen 2021. Pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi 2022. Hissien kannatusköysien uusiminen 2023. Vuokrattujen alueiden maapohjan korjaukset 2023. Hissin 4G päivitys 2024. Pyörävaraston oven uusiminen 2024. Lämmönjakohuoneen oven uusiminen 2025. Julkisivun kuntotutkimus 2025. Julkisivusaneerauksen suunnitelmat 2025. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja täyttö 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026: julkisivun saneeraus, kameravalvonta piha-alueelle. 2027: ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2030: kaukolämpölaitteiston uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautolatausinfraan varautuminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin, että julkisivuhankeen saneeraus toteutetaan. Urakan kokonaiskustannusten ollessa enintään 195 000,00 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöllä on 50 000 €:n Nordean tililimiitti. Jätekatos ja autopaikat (420m2) ovat Kotkan Kaupungin vuokratontilla.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2286 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLanginkosken koulu n. 0,2 km, Päiväkoti Touhula Vekkuli n. 0,1 km, K-Market Hovinsaari n. 2,9 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetKotkansaari n. 5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu459 kertaa
    Vastuullista välittämistä