57,5 m² / 57,5 m²2 h, k, sauna ja parveke

Puutarhakatu 13, Kotkansaari, Kotka

79 000,00 €Velaton hinta

78 533,46 €Myyntihinta

Puutarhakatu 13 on omalla tontilla.

Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Siisti mutta voi tarvita vaativampaan makuun jo päivitystä.

Astianpesukoneelle on pesukoneliitäntä.

Keittiön ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihalle.

Olohuoneessa on parkettilattia, minkä voi halutessaan hioa.

Lasitetulle parvekkeelle pääset olohuoneesta. Parveke on Puutarhakadun puolella.

Makuuhuone on taloyhtiön sisäpihan puolella.

Asunnossa on oma sauna!

Eteinen.

Eteisessä on kaappisäilytystilaa.

Rappukäytävä.

Vaikka hissiä ei ole, niin rappuset ovat helppokulkuiset.

Puutarhakatu 13 on omalla tontilla.

Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Siisti mutta voi tarvita vaativampaan makuun jo päivitystä.

Astianpesukoneelle on pesukoneliitäntä.

Keittiön ikkunat ovat taloyhtiön sisäpihalle.

Olohuoneessa on parkettilattia, minkä voi halutessaan hioa.

Lasitetulle parvekkeelle pääset olohuoneesta. Parveke on Puutarhakadun puolella.

Makuuhuone on taloyhtiön sisäpihan puolella.

Asunnossa on oma sauna!

Eteinen.

Eteisessä on kaappisäilytystilaa.

Rappukäytävä.

Vaikka hissiä ei ole, niin rappuset ovat helppokulkuiset.

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Heti kaupanteosta vapaa läpitalon saunallinen kaksio! Ylimmän kerroksen kaksiokoti, missä makuuhuone ja keittiö sijoittuu rauhalliselle sisäpihan puolelle. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja siellä on kaappisäilytystilaa. Keittiö odottaa vaativampaan makuun jo uusimista mutta on käyttökelpoinen myös nykyisessä kunnossa. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, mistä on maisemat Puutarhakadulle. Olohuoneen parkettilattia on mahdollista entisöidä parempaan kuntoon. Keittiön ja olohuoneen väliin jää pesutilat ja asunnon valtti on oma sauna! Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Vaikka talossa ei ole hissiä, rappuset ovat helppokulkuiset ja nousu sujuu vaivattomasti. Olisiko tämä sinun seuraava kaupunkikoti tai sopiva sijoitusasunto? Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen 0440355589 krista.hakonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406808

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuutarhakatu 13, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2 h, k, sauna ja parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Läpitalon asunto

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Siistikuntoinen asunto, keittiö on alkuperäinen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi (uusittu), wc-istuin (uusittu 2025), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

OlohuoneKulku parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneessa on kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa Kaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto, kylmäkellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 533,46 €

Velkaosuus466,54 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike258,75 €/kk

Rahoitusvastike50,68 €/kk

Erityisvastike28,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,97 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistahoitovastike 2 koskee Kotkan Energian kanssa tehtyä IISI-palvelusopimusta (10v, 31.5.2035 asti). 1.12.2025 alkaen hoitovastike on 5€/m2 = 287,50€, hoitovastike 2 0,45€/m2 = 25,88€, rahoitusvastike 0,035€/os./kk = 50,68€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Puutarhakatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1819.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset* 2025 Smartikle-lämpöanturilla varustetut palovaroittimet asuntoihin. Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja verkoston perussäätö. *2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. *2021 vesikaton paikkakorjaus. *2021 huippuimuri uusittu. *2020 saunan löylyhuoneen kunnostaminen. *2018 autotallien ovien uusiminen. *2017 ovipuhelinjärjestelmä. *2016 parvekkeiden kunnostaminen, julkisivujen maalattujen pintojen huoltomaalaus sekä seinien vierustojen perusmuurilevyjen asentaminen ja sepelöinti ja elementtisaumojen uusiminen. Huoneiston A 7 kylpyhuoneen peruskorjaus ja huoneistojen A 10, B 15 ja B 16 kylpyhuoneiden paikkakorjaus. *2013 auto- ja jätekatokset uusittu. *2012 porraskäytävien maalaus. *2019 ikkunat ja parvekeovet. *2006 julkisivuelementtien uusintasaumaus ja tiililaattojen kunnostus. *2005 parvekkeiden ulkopuolisten betonipintojen ja sokkeleiden maalaus. *2002 kaukolämpölaitteet ja lämmityksen perussäätö. *1999 pihamaan asfaltointi. *1997 vesikatto uusittu, kaapeli-tv.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: ulko-ovien kunnostaminen, piha-aitojen uusiminen, vesikaton uusiminen, julkisivujen peruskorjaus, viemäreiden kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 vrk, lunastusoikeus osakkailla 7 vrk

MuutaYhtiössä tehdyt selvitykset: alkuperäisten makuuhuoneiden lattian muovimatto ei sisällä asbestia. Alkuperäisen keittiön välitilan laatoitus tai laasti ei sisällä asbestia. Kotkan Energian kanssa IISI-palvelusopimus 10v, 31.5.2035 asti.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1432.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPasaati/Kotkan tori (n. 1 km)

KoulutKeskuskoulu/Haukkavuori (n. 1 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteydet (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Pooki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa