49 m² / 49 m²2h, kk, kph, lasitettu p.
Kalliolankatu 4, Kotkansaari, Kotka
72 000,00 €Velaton hinta
55 796,00 €Myyntihinta
49 m²Kalliolankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Näkymä ulko-ovelta
Eteinen
Näkymä ulko-ovelta
Eteinen
Veera Pilli
vuokraus- ja myyntineuvottelija, KED, KiLAT, VuT
veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
puh. 0447680067
Valoisa kaksio hissitalon viidennestä kerroksesta merimaisemin! Asunnon kaikista ikkunoista rauhoittavat näkymät Sapokan suuntaan merelle. Olohuoneen yhteydessä keittokomero sekä lasitettu parveke. Eteisessä kiinteät kaapistot tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone remontoitu noin 10 vuotta sitten. Rauhallinen taloyhtiö, jossa juuri valmistunut parvekeremontti. Asunnon lattia on juuri uusittu 11/2025. Muut pinnat ovat ehjät mutta kaipaa tuoretta ilmettä. Sijainti on loistava, lähellä Kotkansaaren palveluita sekä luontoa ja lenkkipolkuja. Asunto vapautuu kaupanteosta viimeistään 2 viikon päästä. Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi Instagram: veera_kiinteistomaailma
Seuraava esittely
Sunnuntai 12.4.2026
13:30 - 13:50
13:30 - 13:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406444
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalliolankatu 4, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu p.
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
ParvekeKyllä, lasitettu
TerassiEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Lattia uusittu 11/2025, muut pinnat ehjät mutta kaipaa päivitystä.
VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, laatta
KylpyhuonePeili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti
MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta55 796,00 €
Velkaosuus16 204,00 €
Velaton hinta72 000,00 €
Hoitovastike236,80 €/kk
Rahoitusvastike179,20 €/kk
Erityisvastike32,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä448,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaOsuus yhtiön lainoista 09.12.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: RV6 julkisivu n.3587€ ja RV7 parvekkeet n.12617€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästökallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6725 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kylmäsäilytystilat, varasto
Hissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kylmäsäilytystilat, varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Kaukolämpölaitteet uusittu osittain, 2000 Parveke-/julkisivuremontti, 2001 vesikatto, 2001 hissit, 2005-2007, tiililaattojen uusinta, 2008 porraskäytävien ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2011 ilmastoinnin kunnostus ja puhdistus, 2012 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2013 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, A-talon pihanpuolen porrastasanteen korjaus, autopaikkojen kunnostus ja maalaus, 2014 lukituksen uusinta ja ovipuhelimet, 2016 A- ja B-talon sisääntulokatosten kunnostus, 2016 ulkoseinien kunnostus, 2017 patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2017 pihapation rakentaminen sekä muun piha-alueen kunnostuksia. Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus sekä piha-alueen kunnostuksia 2018, saunatilojen kunnostus 2019, porraskäytävän maalauskunnostuksia 2020, ala-alulojen kattojen uusiminen ja tuulikaapien kunnostus 2020, ulko-ovien automatisointi 2020.Piha-alueen vesi-,viemäri- ja lämpöjohtojen uusiminen ja jätekatoksen vesikaton uusiminen 2021. Uusittu lämmitysjärjestelmän tuulikompensaattori 2022. Molempien talojen kattoluukkujen uusiminen 2023.
Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2024. Piha-alueen istutusten kunnostus 2024. B-talon kävelytien asfaltointi 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Parvekkeiden kunnostus
2025 Palovaroittimien asennus
2026 Ilmanvaihdon nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia 9.12.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiön lainat: RV7 Parvekkeet luottolimiitti 534552€, käytössä 411296,04€ / isännöitsijäntodistuksen mukaan pvm 9.12.2025.
Parvekkeiden kunnostamisen kokonaiskustannus on n. 960 000€, lainaa ei ole vielä nostettu / isännöitsijäntodistuksen mukaan pvm 9.12.2025.
RV6 julkisivulainan (Nordea) osalta lainaosuuksista ei veloiteta pankkikulua, kun lainaosuus on laskettu koronmuutos- tai lyhennyspäivään 25.2. ja 25.8. Muina ajankohtina pankin perimä kulu on 400,00€/ osakaslyhennys.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3808 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHaukkavuoren koulu n. 1,2 km, XAMK- kampus n. 1,6 km, Katariinan päiväkoti n. 1,3 km, K-supermarket Pooki n. 0,5 km
LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 0,6 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu747 kertaa
