Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1405590KotkaEUR128000Kotka
134 / 1344 h, k, kph, 2 x wc

Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka

128 000,00 €Velaton hinta
32 967,00 €Myyntihinta
134Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Digitaalisesti remontoitu kuva olohuoneesta
Digitaalisesti remontoitu kuva olohuoneesta
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
2022 uusittu kylpyhuone
2022 uusittu kylpyhuone
2022 uusittu erillinen wc
2022 uusittu erillinen wc
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Digitaalisesti remontoitu kuva olohuoneesta
Digitaalisesti remontoitu kuva olohuoneesta
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
2022 uusittu kylpyhuone
2022 uusittu kylpyhuone
2022 uusittu erillinen wc
2022 uusittu erillinen wc
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 4, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Keskeisellä sijainnilla Kotkansaaressa – tilava 134 m² koti odottaa uutta omistajaa! Tervetuloa tutustumaan tähän 1930-luvulla rakennettuun, arvokkaan ja perinteikkään kerrostaloyhtiön asuntoon, joka tarjoaa hulppeat 134 m² asuinneliöt aivan Kotkansaaren sydämessä. Sijainti ei voisi olla parempi – torille ja kauppakeskus Pasaatille kävelet muutamassa minuutissa, ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Asunto on palvellut edellisiä asukkaitaan pitkään ja rakkaudella, mutta nyt pinnat kaipaavat päivitystä. Tämä on upea aihio, josta voit luoda juuri oman näköisesi avaran ja tyylikkään kodin. Tilat ovat väljät ja monipuoliset, joten mahdollisuudet ovat rajattomat. Taloyhtiössä on tehty mittava LVIS-remontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet uusittiin – iso plussa tulevalle omistajalle! Huomioithan, että rahoitusvastikkeet jäävät pois jos ostat asunnon velattomalla hinnalla. Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, tilavuus ja mahdollisuus toteuttaa omat sisustusunelmat, tämä on sinun paikkasi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Varaa oma esittelyaikasi, Katja Kytönen 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405590
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRauhankatu 4, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku4 h, k, kph, 2 x wc
    Asuinpinta-ala134 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala134 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötOsittaisia seinäpintojen uusiminen, olohuoneen ja keittiön sisäkatot. Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta 2022.
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinämä, allaskaappi, peilikaappi, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapettia ja maalattua

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta32 967,00 €
    Velkaosuus95 033,00 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Hoitovastike550,40 €/kk
    Rahoitusvastike678,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 228,80 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/ hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Rauhankatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2901 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu/Korttelitalkkari 24 h
    Taloyhtiössä onHissi ( EI hissiä F-rapussa), kellarikomero, 2 kpl kuivaushuonetta, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Kaukolämpöön liittyminen, linjasäätöventtiilien vaihto, 1983 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot A-porras linjat 6, 7, 8, 9, 10 ja C-porras linjat 36, 37 osa, 38, 39, 40, 1984 Putkistoremontti vesi- ja viemärijohdot E-porras linjat 28, 29, linja 23 putkistot, asennusrajana kellarikerroksen pohjajohdoista lähtevät haarat, kalusteet + lisätyöt putkistoremonttiin, 1985 kaikki peltikatteet pinnoitettu Permaroof-katemassalla, 1987 piha-alueen eli kellarikerroksen katon asfalttipäällysteen ja vesieristyksen uusiminen, 1989 A-portaan hissi uusittu ja C- ja D-portaan vesikaton peruskorjaus, 1990 Rauhankadun ja Kirkkokadun puoleisten rapattujen seinien verhoilu pinnoitetulla teräskasetilla, 1993 ulkoseinien loppuosan pinnoitustyöt Parmi-rappausmenetelmä, 1996 runkovesijohtojen uusinta tarvittavin osin kellarissa ja asbestityöt, 1997 kaukolämpökeskus uusittu Huber Servitekin kuntokartoituksen pohjalta, 1999 B-portaan hissi uusittu, 2000 lämpöverkoston perussäätö (uusittu patteriventtiilit yms.), liiketilojen näyteikkunoita ja ulko-ovia uusittu, 2002 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, 2007 lukitus uusittu, piharakennuksen päädyn lämpörappaus tehty, loput ikkunat uusittu, 2008 autotallinovi automatisoitu, 2007-2010 porraskäytävien A, B, E ja F maalauskunnostukset, 2009-2010 asuntoparvekkeiden kunnostus, 2012-2013 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivun osakorjauksia ja maalauksia (pihasisäänkäynti), 2012 huoneistokohtainen vesikalusteiden ja energiankäytön kuntotarkastus, 2013 pihaportin asennus, vesikattojen peltikunnostustyöt, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2014 vesi-ja viemäri kuntotutkimus, 2016 LVIS-hankesuunnitelma 2016, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2018-2021, Lukituksen uusiminen 2020-2021. 2020-2023 LVIS-saneeraus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Pihatalon vesikaton saneeraus 2026-2027. Palovaroitinten asennus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä116 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4763 m²
    Liikehuoneistot20 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1519 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTori, kauppakeskus Pasaati ja (n. 0.2 km)
    KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.1 km)
    RuokakaupatPasaatin S-market (n. 0.3 km), K-Hyvätuuli (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu137 kertaa
    Vastuullista välittämistä