74 m² / 74 m²4h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Itäkatu 16, Kotkansaari, Kotka

130 000,00 €Velaton hinta

130 000,00 €Myyntihinta

Itäkatu 16

Eteisnäkymää

"Työtilan" vieressä toinen makuuhuoneista

Toinen makuuhuone on keittiön vieressä

Olohuone

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone

Kylpyhuone/wc on tyylikäs

Itäkatu 16

Eteisnäkymää

"Työtilan" vieressä toinen makuuhuoneista

Toinen makuuhuone on keittiön vieressä

Olohuone

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone

Kylpyhuone/wc on tyylikäs

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Todella upeaksi v.2025 remontoitu ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Kotkan keskustassa. (Ulko-ovelta 8 porrasaskelmaa huoneiston ovelle) Tämän koti on tuotu tyylikkäästi tähän päivään remontoimalla kaikki asunnon pinnat ja keittiö kodinkoneineen. Asunto palvelee kivalla huonejaollaan pientä perhettä tai pariskuntaa, kun erillinen etätyötila on tarpeen. Taloyhtiössä jo toteutettu suuria remonteja kuten viemärit, sähköt, ikkunat ja viimeisimpänä parvekesaneeraus. Lähitulevaisuudessa ei ole suuria remontteja suunnitteilla. Tässä kodissa asut loistavalla sijainnilla Kotkan keskustassa, missä torin herkut ja kauppakeskus Pasaatin kaupat ja palvelut ovat n.150 m päässt ja XAMKille matkaa on alle kilometri. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähistöllä. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta. Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi soittamalla Sadulle! Esittelyt Satu Sironen +358447310310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403042

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItäkatu 16, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku4h, k, kph/wc, vh, las.parveke

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Itäkadun ja Keskuskadun suuntaan, sekä sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on kokonaan remontoitu v.2025 aikana; kaikki asuintilojen seinäpinnat maalattu, lattioihin asennettu vinyylilankku, uusittu keittiön kaapistot, kodinkoneet, välitilaan asennettu uusi laatoitus entisen laatoituksen päälle, työtasot ja valaistus. Kylpyhuone/WC:hen laitettu uudet kostean tilan sisustuslevyt (Maler Art Spa Luxor), kiintokalusteet ja valaistus, lattialaatoitus maalattu (alla v.2005 saneerattu kph:een laatoitukset vesieristeineen). Lisäksi rakennettu seinä takaisin keittiön ja makuuhuoneen väliin alkuperäisen pohjapiirroksen mukaisesti, asennettu työhuoneen ja eteisen väliin lasiset liukuovet, asennettu eteiseen liukuovikaapisto sekä toiseen makuuhuoneeseen kaapisto.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kaikki kodinkoneet ovat v.2025.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc:ssä suihku/sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas + hana, allaskaappi, pystykaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri. Lattialämmitys sähköllä.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitettu parvekkeelle

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapisto.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt + tanko, lattiassa vinyylilankku. Eteisessä liukuovikaapisto, erill. kaappi ja naulakko, lattiassa vinyylilankku.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta130 000,00 €

Hoitovastike420,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,90 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph/WC:n lattialämmityksen sähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Itäkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2862 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra41395.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2058

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Seudun Talokeskus

Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohtosaneeraus -86, parvekeremontti -90, ikkunaremontti- 94, patteriverkosto -98, hissien peruskorjaus 2001, lukot uusittu 2002, vesikaton peruskorjaus 2003, kaukolämpökeskus 2007, LVISTA-urakka (viemäreiden pystylinjojen ja huoneistokohtaisten vaakavetojen kunnostaminen sukittamalla ja pohjaviemärin uusiminen, ei sisällä kylpyhuoneiden ja vesijohtojen uusiminen) sähköjen uusiminen mittaritauluille 2016, jätekatoksen rakentaminen 2019, hissin 24/7 hälytyksien uusinta 2021, parvekesaneeraus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2025-2029: Palovaroittimien asennus 2025 (taloyhtiön vastuulla). Vuosihuoltoa ja normaaleja kunnossapitotöitä 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 15.10.2025 päivätyssä is.todistuksessa.

MuutaLainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio. Taloyhtiölle annettu 24.4.2025 yhtiökokouksessa valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk hoitovastikkeita vastaava määrä, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2352 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala80 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutKeskuskoulu (n. 0.9 km), Haukkavuoren alakoulu (n. 1.5 km), Kymenlaakson XAMK Kotkan kampus (n. 0.5 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Hyvätuuli (n. 0.2 km), Pasaati (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sonja.laitinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1092 kertaa