57 m² / 57 m²2h,k, kph, lasitettu p.

Haltijantie 1, Karhuvuori, Kotka

25 000,00 €Velaton hinta

21 452,06 €Myyntihinta

Veera Pilli

vuokrausneuvottelija, myyntineuvottelija, KED, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Valoisa ja hyväpohjainen läpitalon kaksio Karhuvuoren alueelta etsii uutta asukasta! Selkeä pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet tekevät asunnosta tilavan tuntuisen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, olohuoneesta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihalle päin. Kaikki tarvittava löytyy läheltä – koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsee kirjaimellisesti tien toisella puolella. Erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin! Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401789

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaltijantie 1, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku2h,k, kph, lasitettu p.

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutotallit isännöitsijän jonotuslistan mukaan vain osakkeen omistajille.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Pinnat siistissä kunnossa.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikro, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä, seinäkaappi, patteri

OlohuoneIkkunalauta

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

Säilytystilat asunnossaKellarikomero x2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, paneeli

Muut huoneetEteisessä kaapisto, hylly ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta21 452,06 €

Velkaosuus3 547,94 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike289,12 €/kk

Rahoitusvastike65,05 €/kk

Erityisvastike46,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,15 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka 35€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kotkan Haltijantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7600.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki

Tontin vuokra3785.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ja kylmävarastot (ei jäähdytystä, varastokäytössä), sauna 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 LVIS suunnitelmat laadittu. 2022 talojen sokkelien ja julkisivujen betonivauriokorjaukset, huoltomaalau ja elementtien kovasaumojen uusiminen elastisiksi saumoiksi. 2017 talojen 1-2 lämpöputkivuodon korjaus (lämpö- ja vesiputkien uusinta). 2016 taloyhtiön omistaman asunnon A 3 pesuhuoneen ja yhtiön pesutupatilojen saneeraus. 2016 vesikaton peruskunnostus. 2014 vuokratilojen ikäkausikunnostukset (srk) ja mopotalli. 2013 autokatoksen takaseinä uusittu, 8-talon päätyyn uusittu aita käyntiportteineen. 2012 kylmiö uusittu (8-talo) ja vesikaton kuntokartoituksessa havaitut vauriot korjattu. 2010 lämmönvaihdin ja lämpöverkoston perussäätö. 2009 kellarikylmiöt. 2008 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. 2003 rappukäytävien laatoitus. 2002 rappu- ja kellarikäytävät maalattu, saunojen pukuhuoneet peruskorjattu. 2002 takaovet ja autotallien ovet. 2000 saunan peruskorjaus (7-talo). 1999 lukituksen uusiminen. 1998 saunan peruskorjaus (6-talo). 1994 julkisivuremontti. 1993 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpölaitteistot. 1992 ikkunat ja ulko-ovet. Suoritetut kuntoarviot: pohjaviemäri kuvattu ja puhdistettu (kunto todettiin hyväksi) 2011. Sitowise Oy:n laatima LVISA-hankesuunnitelma esitetty osakkaille infotilaisuudessa 8.9.2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: lukituksen uusiminen (suositeltu v.2027), LVISA-saneeraus (suositeltu v.2028). Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa 25.8.2025 päivätyssä is.todistuksessa.

MuutaYlimääräisestä lainaosuuden lyhennyksestä peritään aina kulloinkin voimassaoleva pankin palveluhinnaston mukainen maksu, tällä hetkellä 300 euroa. Lisäksi peritään Rettan kulu laskun laatimisesta ja toimittamisesta. Mahdollista maksaa milloin vain, lasku tehdään n. kuukautta ennen lyhennyspäivää.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4085 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala104 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Karhuvuori (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu297 kertaa