Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1401562KotkaEUR179000Kotka
99,8 / 99,84 h, k,khh, kph, wc, p

Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
99.8Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Kuusisenkatu 5, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Tämä valoisa ja ilmava ylimmän 8. kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät merelle lasitetulta parvekkeelta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava: kolme makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone helpottavat arkea. Kaksi vaatehuonetta tuovat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on kodin sydän – lämminhenkinen ja huolella suunniteltu. Se on uusittu ja sijoitettu uudelleen vuonna 2017, ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta palvelevat jokaista perheenjäsentä tai antavat etätyöllesi tarvittavat tilat. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joista toisen "eteinen" toimii tarvittaessa hyvin vielä lisävarastona tai säilytystilana esim lastenrattaille jne. Ryhdikäs 1960-luvun yhtiö, jota on hoidettu systemaattisesti sekä teknisesti että taloudellisesti. Suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa, mikä tekee asumisesta huoletonta. Katariinan meripuisto ja upeat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Uimahalli, Haukkavuoren koulu ja bussipysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomainen sijainti niin perheelle kuin rauhaa ja luontoa arvostavalle. Kodinhoitohuoneessa on luonnonvaloa ja tilaa kahdelle pesukoneelle, hyllyille ja altaalle. Parveke on sisustettu viihtyisäksi oleskelutilaksi, jossa voi nauttia merimaisemasta vuoden ympäri. Esittelyt: Katja Kytönen p. 050 4623316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401562
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuusisenkatu 5, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku4 h, k,khh, kph, wc, p
    Asuinpinta-ala99.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.8 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle, Parvekkelta, oh, mh näkymät merelle. Keittiöstä, khh, 2xmh näkymät kaupunkisilhuetin ylle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja khh uusittu 2017 ( Petra-keittiö) keittiön paikka vaihdettu, pinnat remontoitu . ( kph ja wc putkirempan yhteydessä) 2021 seinäpintoja uusittu.
    Vapautuminen15.11.2025 jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/ seinä , pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä sekä kph ja khh, kiinteät valaisimet, peilit, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti( keittiön viereinen mh:ssa parketti ja "työhuone": laminaatti)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu ( keittiön vireinen mh:ssa tapetti ja "työhuone": 1 x maalattu ja 1 x tapetti)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike536,12 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,12 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuusisenkatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3107.7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
    Tontin vuokra33234.28 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2061
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen patteritermostaatit vaihdettu 1996,ikkunat uusittu 1997,kaukolämpö 1998,vesikatto maalattu ja pelastustaso rakennettu 1999, autopistokepaikat uusittu 2000/2001, talovahvistin uusittu 2001, parvekeremontti 2002, julkisivujen kunnostaminen 2003, porraskäytävien maalaus 2004, LVIS-perusparannusremontti valmistunut 2011. Katon kunnostus ja maalaus 2012. Hissin uusimistyö 2012. Lukituksen uusiminen 2013. Jätekatos, katos takaoven päälle ja takapihan portaat uusittu 2013. Sokkelin maalaus 2014, Rappukäytävien ja kellarikäytävien välisen palo-oven uusiminen, baarin keittiön muovimaton uusiminen 2015, lauteiden uusiminen 2016, julkisivun kuntotutkimus, pesukoneen uusiminen 2017, julkisivun kunnostus, ikkunapeltien uusiminen sekä autotallin oven uusiminen 2018. Kivipatio tehty 2019 ja pation ympärille tehty pergola 2020, joka on katettu 2022. 2021 Huippuimurin moottorin uusiminenm asuinrakennuksen katon kunnostus. 2022 Käyttöveden säädin uusittu, hissin nostokoneiston laakerointi ja vetopyörä uusittu, ovisummerin verkkolaite uusittu. 2023 ilmanvaihtohormien nuohous, ilmanvaihdon säätö, kammiopuhaltimen uusiminen, liikesiiven viemärin sukitus. 2024 saunan kiukaan uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen slevitys 5 vuoden aikana arvioiduista tulevista kunnospitotarpeista: 2024-2025 liikehuoneiston kunnostaminen ja jakaminen, tila polkupyörävarastolle. 2025 palovaroittimet huoneistoihin. 2025 tontin päädyn kunnostus. 2025 asuntojen korvausilmasuodattimien uusiminen. 2026 porraskäytävän seinien maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYmpäristölautakunta on märännyt tupakkalain 79 § mukaisen tupakointikiellon asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on lainvoimainen 23.10.2020.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2365.2 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKatariinan Uimahalli ja Arto Tolsa-areena (n. 0.1 km), Katariinan Meripuisto (n. 0.5 km)
    KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Pooki (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
    Vastuullista välittämistä