42 m² / 42 m²2h, kk, kph, las.p

Merikatu 10, Kotkansaari, Kotka

62 900,00 €Velaton hinta

62 900,00 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Tarjolla toisen kerroksen valoisa ja hyvin pidetty 42 m²:n kaksio, jossa on lasitettu parveke. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella pitkäaikaiselle ja luotettavalle vuokralaiselle. Vuokra 580€ / kk ja edullinen hoitovastike tekevät tästä kohteesta erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on läpikäynyt julkisivusaneerauksen vuonna 2020 – ei suuria remontteja näköpiirissä. Sijainti on rauhallinen mutta eläväinen: aivan Sapokan vesipuiston ja pienvenesataman tuntumassa, lähellä Maretariumia sekä alueen tunnelmallisia kahviloita ja ravintoloita. Kotkan keskustan palvelut ovat vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Tämä kohde tarjoaa vakaan tuoton ja loistavan sijainnin – tartu tilaisuuteen! Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 731 0310 satu.sironen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401060

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikatu 10, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. vuokrattu 6kk irtisanomisaika

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, wc, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta62 900,00 €

Hoitovastike168,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä168,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Norska

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3419 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Taloyhtiössä onSauna

Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikate uusittu -93. porrashuoneiden maalaus -98. ABC-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -98. DEF-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -99. linja- sekä patteriventtiilit uusittu -98. parvekelasit asennettu -99. lämmönjakokeskus uusittu -05. IV-kanavien nuohous 12/2012. Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu 23.4.2014. DEF-talon sadevesikourujen uusiminen 2014. jätekatos uusittu 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019, Julkisivusaneeraus 2020 (julkisivujen viallisten tiililaattojen, uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen impregnointi sekä myrskypeltien asennus räystäsrakenteeseen), väestönsuojan tiiveyskoe/tarkastus 2022. Vesikaton ja sisäänkäyntien lippojen kunnostus 2023.Väestönsuoja, patoventtiilin korjaus, IV-nuohous koneellisen poiston osalta, pylväsvalaisimien ja autokatoksen valaistuksen uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029: julkisivun tiilikorjauksia suositeltu 2025, ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkaan omassa muutostyössä taloyhtiö ei osallistu märkätiloissa vedeneristyksen tai lattiakaivon vaihdon kustannuksiin.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2362 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: K-Supermarket Hyvätuuli n. 0,65 km, K-Supermarket Pooki n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Sapokka palveluineen n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu758 kertaa