42 m² / 42 m²2h, kk, kph, las.p

Merikatu 10, Kotkansaari, Kotka

65 000,00 €Velaton hinta

61 415,93 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Sijoittajat huomio! Valmiiksi vuokrattu kaksio huippusijainnilla – varma ja vaivaton sijoitus

Tarjolla toisen kerroksen valoisa ja hyvin pidetty 42 m²:n kaksio, jossa on lasitettu parveke. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella pitkäaikaiselle ja luotettavalle vuokralaiselle. Vuokra 580€ / kk ja edullinen hoitovastike tekevät tästä kohteesta erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on läpikäynyt julkisivusaneerauksen vuonna 2020 – ei suuria remontteja näköpiirissä. Sijainti on rauhallinen mutta eläväinen: aivan Sapokan vesipuiston ja pienvenesataman tuntumassa, lähellä Maretariumia sekä alueen tunnelmallisia kahviloita ja ravintoloita. Kotkan keskustan palvelut ovat vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Tämä kohde tarjoaa vakaan tuoton ja loistavan sijainnin – tartu tilaisuuteen! Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401060

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikatu 10, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu 6kk irtisanomisaika

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 415,93 €

Velkaosuus3 584,07 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike168,00 €/kk

Rahoitusvastike56,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,70 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Norska

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3419 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikate uusittu -93. porrashuoneiden maalaus -98. ABC-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -98. DEF-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -99. linja- sekä patteriventtiilit uusittu -98. parvekelasit asennettu -99. lämmönjakokeskus uusittu -05. IV-kanavien nuohous 12/2012. Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu 23.4.2014. DEF-talon sadevesikourujen uusiminen 2014. jätekatos uusittu 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019, Julkisivusaneeraus 2020 (julkisivujen viallisten tiililaattojen, uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen impregnointi sekä myrskypeltien asennus räystäsrakenteeseen), väestönsuojan tiiveyskoe/tarkastus 2022. Vesikaton ja sisäänkäyntien lippojen kunnostus 2023.Väestönsuoja, patoventtiilin korjaus, IV-nuohous koneellisen poiston osalta, pylväsvalaisimien ja autokatoksen valistuksen uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029: julkisivun tiilikorjauksia suositeltu 2025, ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2362 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSapokka palveluineen (n. 0.3 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.65 km), K-Supermarket Pooki (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa