Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1400704KotkaEUR58000Kotka
52 / 521h, k, alk, kph, wc

Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka

58 000,00 €Velaton lähtöhinta
49 826,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

52Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Laadukkaasti remontoitu

  • Keskeinen sijainti

Tunnelmallinen kaksio 1930-luvun arvotalossa – Opistokadun rauhassa Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee arvostetussa 1930-luvun kerrostalossa. Asunto huokuu vanhan talon charmia: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja ajan patinoimat porraskäytävät luovat tunnelman, jota ei voi rakentaa uudelleen – sen voi vain kokea. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja valoisat, ilmavat näkymät avautuvat suurista ikkunoista, jotka päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Sisätilat on kuitenkin päivitetty nykyaikaan: vuonna 2013 uusittu Domuksen keittiö kodinkoneineen tarjoaa toimivuutta ja tyylikkyyttä, ja kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan – moderni, raikas ja käytännöllinen. Myös pinnat ja sisäkatot on uusittu, joten koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi asunnon yleisilme on raikas ja harmoninen. Vaaleat pinnat, kauniit materiaalivalinnat ja skandinaavinen selkeys tekevät tilasta helposti muunneltavan – olipa tyylisi klassinen, boheemi tai modern Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut ovat lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella ja vehreällä Opistokadulla, jossa kaupungin kiire tuntuu kaukaiselta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asunnon tunnelma yhdistää vanhan ajan arvokkuuden ja nykyajan mukavuuden tavalla, joka tekee tästä kodista harvinaisen helmen. Tämä koti ei ole vain asunto – se on osa historiaa, osa kaupunkia ja ennen kaikkea osa tulevaisuuttasi. Esittelypyynnöt, Katja Kytönen +35850 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400704
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOpistokatu 8, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku1h, k, alk, kph, wc
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013 Uusittu Domuksen keittiö kodinkoneineen, uusittu kylpyhuone kokonaisuudessaan, pinnat uusittu myös sisäkatot
VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö kaapistot (Domus), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone , jääkaappi/pakastin,
SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuone jossa suihkukaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneAlkovi olohuoneen yhteydessä
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, pihavarastossa oleva "perunalaari"

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta49 826,00 €
Velkaosuus8 174,00 €
Velaton lähtöhinta58 000,00 €
Hoitovastike291,20 €/kk
Rahoitusvastike91,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä382,20 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opistokatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra42157.34 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
Rakennusvuosi1930
RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2022 Käyttövesipumppu uusittu. Piharakennuksen lumiesteet. 2020 Pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu. Sauna, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu, laitteet uusittu, sähköt uusittu: pääkeskus, AB-prs huoneistojen ryhmäkeskukset, IT-rasiat. 2019 Porrashuoneet maalattu. 2016 Välikaton tuuletusta parannettu ja sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjausten suunnittelu huhti-lokakuussa 2016. 2015 Sähkö- ja telejärjestelmien kuntoarvio. Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus keväällä 2010- 2011. Saunan löylyhuoneen kunnostaminen 2010. Vesikaton kadun puolen uusiminen ja pihan puolen kunnostus ja lämmityksen perussäätö 2010. Ikkunat vaihdettu ja antenniverkosto uusittu 2009. Julkisivun kuntotutkimus tehty 2009. Kaukolämmön alajakokeskus 2001. Pihan puolen peltikatteen uusiminen 1996. Porraskäytävät maalattu 1989, julkisivut maalattu 1993 (katu) ja 1999 (piha). Käyttövesiputkistot ja viemärit (Joitakin kellarin viemäreitä uusimatta. Pohjaviemäri uusittu 2020) 1978-1979.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: 2025 lukituksen uusiminen 2027 hulevesijärjestelmä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKatso yhtiöjärjestyksen kohta pykälä 18
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2617 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala46 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKotkansaaren koulut (n. 0.01 km)
PäiväkotiMeripirtin päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Kanuuna (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
Vastuullista välittämistä