53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, p

Valkamakatu 21, Hovinsaari, Kotka

65 000,00 €Velaton hinta

65 000,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Valmiiksi vuokrattu sijoituskaksio Hovinsaarella

Tämä hissitalon kolmannen kerroksen kaksio yhdistää kodikkuuden ja upean ympäristön. Olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät suoraan merelle ja vehreisiin rantamaisemiin. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö ruokailutiloineen, makuuhuone sekä kylpyhuone. Vaaleat pinnat ja siisti kunto tekevät kodista helposti muokattavan oman maun mukaiseksi. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle – asunto tuottaa heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Hovinsaarella merenrannassa, mutta Kotkansaaren palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio Puh. +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399116

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValkamakatu 21, 48200 Kotka

KaupunginosaHovinsaari

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaSähköpistoke ( taloyhtiön jonotuslistan mukaan. Vapaita pistokepaikkoja oli vapaana 8/2021)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu, viim. 6 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike223,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä223,10 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valkamakatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2774 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra7139.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2040

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsäilytysullakko, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden pinnoitus -89, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö -99, vesikaton uusiminen 2002, julkisivusaumausten uusiminen sekä ulkoikkunoiden ja ovien kunnostaminen sekä maalaus 2004, lukitus uusittu Exel-järjestelmään ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2008, kuntoarvio 2010, betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä pihan asfaltointi 2012, julkisivun ja ikkunoiden uusiminen 2015, huopakatto tarkastettu ja pieniä korjauksia tehty 2015. Uusi parkkipaikka. Sokkelin maalaus ja pesu 2018. Porrashuoneiden maalaus 2019. Saunojen pintojen uusiminen 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022. C-portaan huippuimurin vaihto. Vesikaton korjauksia: tiivistyksiä, huoltoluukku, saumojen paikkakorjausta kermityönä, harjatiivisteitä hissihuoneen katolle, turvaköyden kiinnityspisteet asennettu. Yhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2026: hissin nykyaikaistaminen, yleisten tilojen sisävalaistuksen uusiminen, autopaikat (lämmitystolpat ja asfaltointi), taloyhtiön saunatilojen kylpyhuoneiden kunnostus. 2027: lämmönsiirtimen uusinta. 2029 lukitusjärjestelmän uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.

MuutaRakennus valmistunut ennen 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2207.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkansaarelle (n. 2 km)

KoulutHovinsaaren koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHovinsaaren päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1049 kertaa