66 m² / 66 m²3h, k
Keskuskatu 1, Kotkansaari, Kotka
90 000,00 €Velaton lähtöhinta
86 040,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
66 m²Keskuskatu 1, Kotkansaari, Kotka
Maria Luotio
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
maria.luotio@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 462 3314
Muuttovalmis kolmiokoti - lasitettu parveke ja hissiremontti valmistunut 2024.
Tässä viehättävässä, vaaleasävyisessä kolmiossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – olohuoneesta sekä makuuhuoneen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä aamuaurinkoon ja rajoitetusti merelle. Hyvin suunniteltu keittiö, vaaleat pinnat ja ilmava tunnelma tekevät arjesta sujuvaa. Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesän helteisiin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen sijainti on erinomainen aivan keskustan monipuolisten palveluiden äärellä. Läheltä Kotkan Kantasatamasta löytyvät XAMK, Merikeskus Vellamo ja SatamaAreena - tapahtumia, konsertteja, museot ja ravintolat alle kilometrin kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio maria.luotio@km.fi +358 50 462 3314
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398409
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeskuskatu 1, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala66 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
Pihan suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, erillinen wc
OlohuoneIlmalämpöpumppu asennettu 2024 lämmittää/viilentää
LaajakaistayhteysTulossa valokuitu Taloyhtiönetti + Kaapeli-TV. Arvioitu toteutus yhteydelle syksyllä 2025.
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta86 040,00 €
Velkaosuus3 960,00 €
Velaton lähtöhinta90 000,00 €
Hoitovastike330,00 €/kk
Rahoitusvastike115,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä445,50 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Satamakulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2532 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, talouskellari, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja parvekelasit asennettu 2009. Katon pinnoitteen uusiminen v. 2013. Lukituksen uusiminen (Cento)7/2013 yhteiset tilat ja asuntojen avaimet. (Asuntojen lukot eivät kuulu hankkeeseen.) Runkoviemäriverkostonpesu ja kuivaus 7/2013.
Lämmitysjärjestelmän (alajakokeskus ja verkoston tasapainoitus) 2013, Runkoviemärien uusimisen/sukitus 2014 (Toteutettu Linos Oy / LVI - insinööri Jyri Poutasen tekemän työsuunnitelman mukaisesti, urakoitsijana Picote Oy, toteutettu keväällä 2016. Nousuviemäreiden sukitus 2016. Alkuperäiseten kylpyhuoneiden kunnostus nykytasolle 2016. Stevecon saunaosaston hankkiminen yhtiölle. Sadevesiviemärin sukitus kellarin lattiaan saakka 2017. Huoneisto-ovien maalauskunnostus, porrashuoneiden maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu ja porrasulko-ovet uusittu 2020. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen , käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu 2021. Saunaosaston kunnostus 2022. Lukitus (asunnot) Abloy Sento, IV-nuohous ja Autokannen suojakaiteen uusinta 2023. Varastotilojen ja käytävien maalaus, autokannelle ylemmältä tasanteelta vievien rappujen kuunostus ja hissien peruskorjaus 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, käynnissä. Lakisääteisten palovaroittimien asennus, päätetty
Muut suositellut:
2025 Sähköjärjestelmän peruskorjaus, piha-alueen asfaltin kunnostus, vesi- ja viemäriputkiston tutkimus/tarkastus, pihasuunnitelman toteutus.
2026 ulko- ja sisävalaistuksen peruskorjaus.
2027 ikkunoiden uusiminen, autotallirakennuksen kattorakenteen kunnon ja korjaustarpeiden selvitys, pesulan pintojen ja laitteiden uusiminen.
2028 Lämpöverkosto, patterit, patteriventtiilit, viemäriverkosto tutkimus/tarkastus, jätekatoksen maalaus, latauspaikat ja latauspistekaapelointi sähköautoille, uima-altaallisen saunaosaston korjaustarpeiden selvittäminen ja porraskäytävien sisäovien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2247 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPasaati ja tori (n. 0.2 km)
KoulutKotkansaaren koulut (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu630 kertaa
