68,3 m² / 68,3 m²3h, k, lasitettu parveke

Suntionkatu 8, Karhula, Kotka

58 000,00 €Velaton hinta

48 553,91 €Myyntihinta

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Hyväpohjainen kolmio Karhulasta. Tilava ja viihtyisä koti. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa - vain muutamia rappuja noustavana. Asunnon selkeä pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Ikkunoita on kolmeen eri ilman suuntaan, mikä tekee kodista valoisan ja avaran tuntuisen. Kylpyhuone on remontoitu noin kuusi vuotta sitten ja myös muita pintoja on päivitetty vuosien varrella. Asunnossa on lasitettu parveke, mistä on puistomaiset näkymät. Koti on lähellä palveluja, mutta kuitenkin rauhallisella alueelta. Karhulan uimahalli ja mukavat ulkoilumaastot läheisyydellä antavat kivan yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Kaikki tämä mukavassa ympäristössä, kuitenkin lähellä kouluja, liikuntapaikkoja ja palveluilta. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397311

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuntionkatu 8, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.3 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEteisen remontti: maalattu, laminaatit lattiaan, uusi kaapisto, katto uusittu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

Vapautuminenviimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto (alakerrassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta on kulku parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa on vaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 553,91 €

Velkaosuus9 446,09 €

Velaton hinta58 000,00 €

Hoitovastike341,50 €/kk

Rahoitusvastike228,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä570,31 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAsuntoon kohdistuu kylpyhuoneremonttilainaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Kirkkokatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1036.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2024 Palovaroittimien asennus, pihan puolen julkisivun tiilikorjaukset. *2022 IV-korjaukset, havaittujen puutteiden korjaus. *2021 IV-kanavien puhdistus. *2020 Asuntojen kylpyhuoneiden korjaus ja käyttövesiputkien nousujen uusiminen (kh). *2014 Pyöräkellarin oven edustan viemärikaivojen kansien madaltaminen ja asfaltointi. *2011 Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen, vesikaton uusiminen, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen. *2006 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, porraskäytävien maalaus, kaukolämpöön liittyminen. *2001 Talon eteläpäädyn tiiliverhouksen uusiminen. *1993 Asuntojen julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen. *1992 Vesikaton uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: *2025-2026 Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus. *2030 -> käyttövesijohtojen uusimisen jatkaminen; saunaosasto ja 6 asuntoa, joita ei tehty vuonna 2020.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kaikista käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston laskentapalkkio.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala837.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelilän koulu n. 0,4 km, Päiväkodit n. 0,5 km, K-market n. 0,75 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1008 kertaa