71 m² / 71 m²3 h, k, kph, p

Porthaninkatu 2, Hovinsaari, Kotka

45 000,00 €Velaton hinta

45 000,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Valoisan ja tosi kivan ilmeen omaava kolmio-koti ylimmän kerroksen avarin parvekenäkymin odottaa uusia asukkaita tositarkoituksella. Tässä kodissa on vaaleasävyiset materiaalivalinnat, jotka antavat huoneistolle yhtenäisen ilmeen. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu noin 2010, jolloin myös isommasta makuuhuoneesta on aukaistu kulku olohuoneeseen. Iso vaatehuone helpottaa arkea ja ylimmän kerroksen sijainti pitää näkymät mukavan ilmavina. Pinnat ovat edelleen hyvin siistissä kunnossa ja läpitalon huoneistona valoisuus on valttia monelle. Hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva koti ja kuitenkin lähellä Kotkansaaren palveluita. Tule ja tutustu! Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396968

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorthaninkatu 2, 48200 Kotka

KaupunginosaHovinsaari

Huoneluku3 h, k, kph, p

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPistorasiat uusittu 2025, keittiö uusittu 2010 jälkeen , samalla parketit hiottu, kylpyhuone uusittu myös tällöin aiemman omistajan toimesta, olohuoneesta avattu kulku viereiseen makuuhuoneeseen.

VapautuminenViimeistään 1-2 kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, induktioliesi ( 2024), uuni, liesituuletin ( 2022)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone iso, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike323,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,05 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2928 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni/ tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna 1 kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 kaukolämpö, 1995 katot, 1997 parvekkeet, 2008 taloyhtiön lukitusten uusiminen ja sauna-ja pukuhuoneremontti , B-talon päädyn salaojitus ja kosteuseristys ja päätyjen kunnostus, 2011 A-talon päädyn maanalaiset kaivot täytety ja viemäröinti kunnostettu, 2012 autotallin päällysaidan ja päädynn puuportaiden uusinta, 2014/2015 A-talon tienpuoleisen päädyn tukimuurin pellitys, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2015 parvekkeiden ympäröivät puupaneloinnit eristetty ja uusittu pellillä, ilmanvaihtokanavan puhdistus, huoneistokohtaisten parvekkeiden paikkamaalausta tarpeellisin osin, 2016 autokatoksen sähkökeskuksen uusinta, kuntoarvio, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, asbastikartoitus yleiset tilat, pohjaviemärin ja pystyviemärin puhdistus/kuvaus, 2017 lämmönjakohuoneen putkien uudelleen eristäminen, käyttöveden säätöventtiilin vaihto, 2019 LVIS-urakan hankesuunnittelu aloitettu, 2021 LVIS-suunnittelu valmistunut 2022.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön autokatoksen korjaaminen sunnitteilla. 2025- valmisteluja, parvekkeiden kunnon selvitys, tulevien urakoiden aikataulutus, LVIS-urakan kilpailutus, mikäli rahoitus järjestyy. Parvekkeiden kunnostus, mikäli rahoitus järjestyy. toteusjärjestys-putkisto, parvekkeet. 2026- ei suunnitelmia, korjaukset riippuvat edellisistä vuosista ja rahoitusmahdollisuuksista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1809 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHovinsaaren Koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa