Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1396607KotkaEUR71000Kotka
51 / 512 h, k, kph

Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka

71 000,00 €Velaton hinta
58 061,93 €Myyntihinta
51Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
Ruotsinsalmenkatu 3, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Innostutko idyllisestä, vanhaa ilmettä ja ilmapiiriä omaavasta miljööstä? Arvostat kaupungin palveluiden lähesyyttä ja nautit siitä, että puistot, meri ja Sapokka ovat ihan vieressä? Tässä Ruotsinsalmenkatu 3 todella hurmaavassa pihapiirissä on enää harvoin tavoitettavaa nostalgiaa. Voiko keskellä kaupnkia asua näin uniikissa miljöössä? Kyllä:) Nyt myynnissä olevan jykevän kivitalon kakkoskerroksen kaksiossa jatkuu viehättävä personaalinen ilme. Huoneet ovat avaria ja korkeita, ikkunalaudat leveitä ja olohuoneessa on ihania yksityiskohtia kuten koristepylväs ja kattorosetti. Makuuhuoneeseen ilmettä ja kivaa kontrastia antaa näyttävä tehostetapetti ja arjen käytännöllisyyttä tuo iso vaatehuone. Keittiöstä näkymät sisäpihalle jossa mukavaa kiireettömyyden tunnetta. Tämä koti on siistikuntoinen, sen kylpyhuone ja keittiö on uusittu 2005, ja kaikki pinnat on päivitetty vasta 2020, joten älä aikaile vaan tule katsomaan onko tämä uusi kotisi tai sijoitusasuntosi. Tämä koti on ollut aina helppo ja nopea kohde myös vuokrata. Soita niin käydään yhdessä katsomassa, Katja Kytönen 050 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396607
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuotsinsalmenkatu 3, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku2 h, k, kph
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiöstä idyllinen vanha miljöö pihalle päin
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 pintaremppa ( lattiat, jalkalistat, maalattu ja tapetoitu, maalattu kph laatat) 2005 kph ( omistajan tiedon mukaan) keittiö uusittu 2005. Allaskaluste 2020, jääkaappi/pakastin 2019, kph lattia maalataan 7/2025
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisajan puitteissa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( lattialämmityksen hallintapaneeli sijaitsee keittiössä, tiskipöydän alla olevassa avokaapissa), peilit, allaskaappi
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaalämminvesivaraaja, verhotangot
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen peililiukuovikaapisto, (kellarikomero puutalossa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätpuolipaneeli, lasikuitutapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti, tehostetapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta58 061,93 €
    Velkaosuus12 938,07 €
    Velaton hinta71 000,00 €
    Hoitovastike300,90 €/kk
    Rahoitusvastike107,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä408,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Isosatamakatu 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1592 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra4629.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2047
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliKivi, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto, pulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkaapeli-TV, pesutupa, mankeli ja kuivausrumpu, ullakko ja kellaritilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat -90, kuistien korjaus-julkisivu -96, pihan kunnostus 2002, puurtalon ( talo C) katon uusiminen 2007, kivitalon (talo A) katon uusiminen 2010-2011, julkisivukorjaukset 2011-2012, sadevesiviemäreiden ja patolevyjen asennus (osittainen) 2013, talo B katon huoltokorjaus 2012, ulkoviemäreiden korjaus 2013, sakokaivon ohitus ja viemärin liittäminen kaupungin verkkoon 2013-2014 . Puutalon (talo C) maalaus 2015, kivitalon( talo A) ulko-ovien uusinta 2015, kivitalon (talo A) peltikaton maalaus 2015. LVIS hankesuunnittelu 2015, puutalon (talo C) peltikaton maalaus 2016, LVIS -suunnittelu 2016. Viemäreiden sukitus 2021 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus, 2023 Ruotsinsalmenkadun puoleiset rännit ja otsalaudat uusittu, lumiasteet asennettu, 2024 puu-kivitalon nousutikkaat, lapetikkaat, rännit ja lumiesteet uusittu/asennettu.2025 Sähkösaneeraus.
    Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelmassa: julkisivujen huoltomaalaukset, porraskäytävien kunnostus, B-talon patteriventtiilit ja tasapainotus, ilmanvaihdon nuohous ja korvausilman lisäys tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaHuoneistoissa on omat lämminvesivaraajat. (Puutalon ja kivitalon huoneistojen ullakkokomerot sijaitsevat puukivitalon ullakolla)
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala755 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSapokka rantakahviloineen (n. 0.2 km)
    KoulutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.3 km)
    RuokakaupatPooki (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu266 kertaa
    Vastuullista välittämistä