55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu p.
Kukkulapolku 4, Ruonala, Kotka
18 000,00 €Velaton lähtöhinta
13 392,24 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
55 m²Kukkulapolku 4, Ruonala, Kotka
Valoisa ja viihtyisä ensimmäisen kerroksen kaksio Ruonalassa - lähellä päivittäispalveluita ja hyviä lenkkimaastoja! Tämä valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta säällä kuin säällä. Rauhallinen taloyhtiö ja helppo kulku – asunnolle vain yhdet portaat. Asunnon pinnat ovat siistit ja ehjät, pienellä remontilla saat päivitettyä helposti itsellesi mieluisaksi! Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396259
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKukkulapolku 4, 48350 Kotka
KaupunginosaRuonala
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu p.
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaAutotallipaikat isännöitsijän jonotuslistan mukaan.
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi
MakuuhuoneKiinteä kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero x2
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta13 392,24 €
Velkaosuus4 607,76 €
Velaton lähtöhinta18 000,00 €
Hoitovastike255,75 €/kk
Rahoitusvastike61,38 €/kk
Erityisvastike30,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä347,82 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruonalan Säästörinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra1933.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2026
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ouman Lämmönvahtipalvelu otettu käyttöön keväällä 2015.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, puh. 05 215 003
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, ulkovälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelattioiden pinnoitus, 1994.
Ulkomaalaus ja ikkunat 1994.
Tonttivesijohto uusittu (muovi) 1994.
Etelän tiilipääty 1994.
Portaikon ulko-ovet 1997.
Epdm-kumikourut 1997.
Piha-alueen asfaltointia korjattu 1997.
Porraskäytävien maalaus 2000.
Kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen,
Lämmitysverkon perussäätö 2003.
Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2005.
Peltikaton päällystys Alumanation- saneerauskatteella
tiivistys ja kattoturvallisuus, Etelä-Suomen Suojakate 2006.
Tuuletusparvekkeiden perusteellinen sekä asuntoparvekkeiden
Ja läntisen julkisivun osittainen kunnostaminen 2009.
Saunan löylyhuoneen eristyksen ja paneloinnin uusiminen,
Talon omana talkootyönä 2009.
Talon eteläpäädyn saumauspaikkaukset, työ
Valmistunut 2011.
Räystäskourujen lämmitysjohdotus 2011.
Jätekatos hankinta 2011.
Autotallien ovet uusittu, takuu ovi ja oven osat 10v, 2012.
Pesukoneen hankinta 2013.
Ilmanvaihdon puhdistus 2015.
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015.
Ouman- lämmönvahtijärjestelmän hankinta 2015.
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016.
Alapihan pienimuotoinen valaistuksen parantaminen 2016.
Talon viemäreiden kunnostus Picote Sukitus,
Picote Oy, vuotamattomuustakuu 15v, 2017.
Talon sähköpääkeskuksen uusiminen ja porrashuoneiden käytävien
Valaistuksen uusiminen ja verkkovirralla palovaroittimien lisäys em. Tiloihin, 2020.
Vesikaton piilokourun korjaus räystäitä jatkamalla 2021.
Väestönsuojan tiiveyskoe 2022.
Käyttövesijohtojen uusimishankkeen valmistelu/suunnittelu 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Käyttövesijohtojen uusinta, 2025.
Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, 2025.
Ilmanvaihdon nouhous, 2026.
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, 2026.
Päätyseinien tiilien ja saumojen kunnostus, sekä impregnointi, 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiurakan hanke, käynnistys loppuvuodesta 2025 jos rahoitus myönnetään.
MuutaVesi- ja viemäriputket, putkiston kuntotutkimus 2014.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2007.
Viemärien ja salaojien kuntotutkimus, 2004.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1516.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKarhuvuoren koulu (n. 1 km), Ruonalan koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-market Karhuvuori (n. 0.9 km), Prisma Kotka (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Varaa oma esittelyaikasi:
Veera Pilli
puh. 044 768 0067
veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
