61 m² / 61 m²2 h,k,kph

Puistotie 2, Kotkansaari, Kotka

69 500,00 €Velaton hinta

66 424,79 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Vehreän ja vihreän Puistotien varrella sijaitseva ja ihanaa vanhan -20-lukulaisen kivitalon henkeä tulvillaan oleva taloyhtiö. Tämä koti on valoisa ja tiloiltaan kaksioksi tilava. Leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet tuovat juuri sen kivan erilaisen tunnelman johon moni viehättyy. Tämä koti on saanut keittiöön ja pinnoille uuden ilmeen 2010 ja on sellaisenaankin muuttovalmis joko sinulle omaksi kodiksi tai sinulle, joka sijoitusmielessä etsit uutta kohdetta, sillä tässä asunnossa on jo pitkäaikainen hyvä vuokralainen valmiina ( vuokra 600 €/kk+vesi). Sijainti on mahtava, kaupungin palvelut lähellä mutta Sapokan vesipuisto ja meripuisto vielä lähempänä. Uimahalli ja lähikauppa ihan vieressä. Tartuhan tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi niin käydään katsomassa, Katja Kytönen 050 4623316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395969

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistotie 2, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2 h,k,kph

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2010 Keittiö remontoitu, jääkaappi uusittu 2022. Pintojen maalausta. 2015 kylpyhuoneen oveen asennettiin tuuletusritiltä jotta kylpyhuone tuulettuu vaikka ovi on suljettuna. Lisätty pistorasioita ja maalattu seinät uudelleen ja keittiön hana uusittu 2022.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisjan puitteissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2022, liesi/uuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneIso liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaamakuuhuoneen iso kaappi, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 424,79 €

Velkaosuus3 075,21 €

Velaton hinta69 500,00 €

Hoitovastike448,35 €/kk

Rahoitusvastike78,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä527,17 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKirajatut vastikkeet ovat ajalle 1.7.-31-12 2025 jonka jälkeen ne laskevat : hoitovastike 5,35 €/ m2, pov 2 0,30 €/m2pov4 0,25€/m2 ja pov 0,35€/m2 Taloyhtiön lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhunnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Bulevardinkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1500 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra10101.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2047

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärijohdot 1990, porrashuoneiden maalaus, peltikaton uusiminen 1995, katon maalaus ja saunaremontti 1997, saunan pesutilat 1999, pihavarasto/jätekatos 2000, ikkunoiden uusiminen 2001, kerhohuoneen rakentaminen 2002, sähkö-, antenni- ja puhelinverkon sekä paloilm. järjestelmän rakentaminen 2004, kaapeli-tv, piha-alueen peruskorjaus 2005, pihaportin rakentaminen 2006, pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2007, räystäskourujen ja syöksytorvien sulatusjärjestelmän rakentaminen, paloilmoitinjärjestelmän perushuolto 2011, tonttiaidan ja ulkorakennuksen kadun puoleisen sivun maalaus, katon ja kattotarvikkeiden sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien huoltokunnostus 2013, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu 2014, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2015, pihavaraston maalaus talkoilla, käyttöveden paineenalennusventtiili 2016, sauna-, pesulatilojen kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2017, lukitus uusittu ILoq 2019, Puutarhakadun puoleisen aidan uusiminen 2020.Piipun kunnostaminen 2021. Vesikaton maalauksen kunnon tarkastus 2022 sekä ulko-ovien lakkauskunnostus. 2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Pesutupaosasto ja kuivaushuone kunnostettu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: 2025 katon pesu ja maalaus, sekä ullakkoikkunoiden korjausta. Suunnitteilla: Kadun puolen julkisivujen rappaus-/maalauskunnostus, asuntokohtaisten palohälyttimien hankinta. 2026 ei suunnitelmia. 2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2028-2029 ei suunnitelmia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tietoa

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1730 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala62 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.15 km), Katariinan Meripuisto (n. 0.6 km), Sapokan vesipuisto (n. 0.25 km)

KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Pooki (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa