Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1394521KotkaEUR119000Kotka
73 / 733 h, k, kph, lasit.p

Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka

119 000,00 €Velaton lähtöhinta
94 564,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

73Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
taloyhtiön upea saunaosasto
taloyhtiön upea saunaosasto
Saunaosaston kattokerroksen näkymät
Saunaosaston kattokerroksen näkymät
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
taloyhtiön upea saunaosasto
taloyhtiön upea saunaosasto
Saunaosaston kattokerroksen näkymät
Saunaosaston kattokerroksen näkymät
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Keskustan asumista parhaillaan tarjoaa tämä 5 kerroksen valoisa kolmiokoti aivan kauppakeskus Pasaatin ja torin kupeessa. Portaaton kulku hissille on ehdottoman hyvä asia, samoin maalämpö, upea taloyhtiön saunaosasto kattokerroksessa, isot remontit jo hyvin tehty mm LVIS jo tehty ja tällöin tämänkin huoneiston kylpyhuone on uusittu kokonaan. Iso avara olohuone josta näkymät ovat ilmavat, erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta ovat tämän kodin asuintilat. Pintoja onkin päivitetty 2025 joten siisti-ilmeinen kotihan tässä on. Iso lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Tässä on hyvä koti sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua taloyhtiötä, sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja upeaa kylpyhuonetta. Keittiö on kodikas ja nuorekkaampaa ilmettä suunnittelevalle tästä saa hyvin avattua iso avokeittiö-olohuoneenkin. Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi! Katja Kytönen Kiinteistönvälittä LKV, KED p. 050 462 3316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394521
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRauhankatu 2, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku3 h, k, kph, lasit.p
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kph uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, seinäpintoja uusittu 2025, keittiön päivittämistä voi miettiä
    Korjaus- ja muutostyöt2024-2025 seinäpinnat uusittu eli tapetointia ja maalausta, sisäkatot ja ovet mukaanlukien
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, uuni,
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinämät,pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero kylmä, vinttikomero kellarissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti ( toisessa maali sekä tapetti)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta94 564,00 €
    Velkaosuus24 436,00 €
    Velaton lähtöhinta119 000,00 €
    Hoitovastike313,90 €/kk
    Rahoitusvastike200,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä514,65 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/ hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön pesutupa ja kuivaushuone on veloitukseton . Yhtiökokous on tulossa 11.6.2025, jolloin päätetään kiinteistön ikkunoiden uusimisesta, huoneiston C 47 ikkunahankkeen mahdollinen hankeosuus on 8200,09 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöreimari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3100 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat 1989, julkisivu 1995, pohjaviemärien uusiminen 1996, vesikatto 1997, saunatilojen kunnostus 2000, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lukosten uusiminen 2003, parvekeovet ja ikkunat 2006, hissien täydellinen uusiminen 2010, talokylmiöiden uusiminen 2011, maalämpöön siirtyminen 2013, iIlmastoinnin poistopuhaltimen kunnostus 2014, runkoviemäreiden pesu 2015, löylyhuoneen kunnostus 2015, jätehuollon uudelleenjärjestely 2016, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2017, LVIS-saneeraus 2019-2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ei tarkkoja toteutusvuosia: piha-alueen kunnostussuunnitelma, ikkunoiden kunnostus, julkisivun tarpeellinen kunnostus ja aurinkosähköjärjestelmän mahdollinen asennus
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3205 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Hyvätuuli (n. 0.3 km), Pasaatin kauppakeskus ja tori (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu241 kertaa
    Vastuullista välittämistä