73 m² / 73 m²3 h, k, kph, lasit.p

Rauhankatu 2, Kotkansaari, Kotka

119 000,00 €Velaton lähtöhinta

94 564,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

taloyhtiön upea saunaosasto

Saunaosaston kattokerroksen näkymät

taloyhtiön upea saunaosasto

Saunaosaston kattokerroksen näkymät

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Keskustan asumista parhaillaan tarjoaa tämä 5 kerroksen valoisa kolmiokoti aivan kauppakeskus Pasaatin ja torin kupeessa. Portaaton kulku hissille on ehdottoman hyvä asia, samoin maalämpö, upea taloyhtiön saunaosasto kattokerroksessa, isot remontit jo hyvin tehty mm LVIS jo tehty ja tällöin tämänkin huoneiston kylpyhuone on uusittu kokonaan. Iso avara olohuone josta näkymät ovat ilmavat, erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta ovat tämän kodin asuintilat. Pintoja onkin päivitetty 2025 joten siisti-ilmeinen kotihan tässä on. Iso lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Tässä on hyvä koti sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua taloyhtiötä, sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja upeaa kylpyhuonetta. Keittiö on kodikas ja nuorekkaampaa ilmettä suunnittelevalle tästä saa hyvin avattua iso avokeittiö-olohuoneenkin. Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi! Katja Kytönen Kiinteistönvälittä LKV, KED p. 050 462 3316

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394521

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 2, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3 h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kph uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, seinäpintoja uusittu 2025, keittiön päivittämistä voi miettiä

Korjaus- ja muutostyöt2024-2025 seinäpinnat uusittu eli tapetointia ja maalausta, sisäkatot ja ovet mukaanlukien

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, uuni,

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinämät,pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero kylmä, vinttikomero kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti ( toisessa maali sekä tapetti)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta94 564,00 €

Velkaosuus24 436,00 €

Velaton lähtöhinta119 000,00 €

Hoitovastike313,90 €/kk

Rahoitusvastike200,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,65 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/ hlö/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön pesutupa ja kuivaushuone on veloitukseton . Yhtiökokous on tulossa 11.6.2025, jolloin päätetään kiinteistön ikkunoiden uusimisesta, huoneiston C 47 ikkunahankkeen mahdollinen hankeosuus on 8200,09 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöreimari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat 1989, julkisivu 1995, pohjaviemärien uusiminen 1996, vesikatto 1997, saunatilojen kunnostus 2000, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lukosten uusiminen 2003, parvekeovet ja ikkunat 2006, hissien täydellinen uusiminen 2010, talokylmiöiden uusiminen 2011, maalämpöön siirtyminen 2013, iIlmastoinnin poistopuhaltimen kunnostus 2014, runkoviemäreiden pesu 2015, löylyhuoneen kunnostus 2015, jätehuollon uudelleenjärjestely 2016, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2017, LVIS-saneeraus 2019-2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ei tarkkoja toteutusvuosia: piha-alueen kunnostussuunnitelma, ikkunoiden kunnostus, julkisivun tarpeellinen kunnostus ja aurinkosähköjärjestelmän mahdollinen asennus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiKatariinan Päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Hyvätuuli (n. 0.3 km), Pasaatin kauppakeskus ja tori (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu241 kertaa