50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Ruukinkatu 3, Kotkansaari, Kotka

73 000,00 €Velaton lähtöhinta

68 325,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Hissitalo, omatontti ja esteetön kulku

Omalla tontilla sijaitsevan, hissitalon ylimmän kerroksen siisti kaksiokoti vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta. Taloyhtiön talous on kunnossa ja esteetön kulku hissille takaavat huoletonta asumista vaikka jalka ei enää niin ketterästi nousisikaan. Sijoittajat ilahtuvat keskeisestä sijainnista aivan XAMK-kampuksen ja Kantasataman palveluiden: SatamaAreena ja merikeskus Vellamon läheisyydessä. Asunto on siistissä kunnossa ja isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät rauhalliselle sisäpihalle sekä kaupungin kattojen yli upeisiin auringonlaskuihin. Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto uima-altaineen tuovat ripauksen luksusta arkeen, varastotilaa löytyy runsaasti ja autolle on tarjolla pihapaikka. Kerron mielelläni lisää. Haluatko varata yksityisesittelyn? Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393372

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuukinkatu 3, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, wc, peilikaappi, bideesuihku

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 325,00 €

Velkaosuus4 675,00 €

Velaton lähtöhinta73 000,00 €

Hoitovastike212,10 €/kk

Rahoitusvastike95,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,52 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satamaportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2776 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2024 autokannen portaiden uusiminen. Parvekkeiden ja betonivaurioiden korjaus. *2023 väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus. *2022 märkätilojen ennakoiva kartoitus. *2019 ovipuhelimien uusiminen. Hissien kokonaisuudistus. *2017 ilmastointikanavien nuohous. *2016 kiinteistön ohjauskeskuksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. *2015 etusaunan kunnostus. *2014 takasaunan kunnostus. Lukituksen uusiminen. *2013 linjasäätöventtiilien uusiminen. *2011 parvekkeet, parvekelinjan katot, -kourut, syöksytorvet ja -saumat. *2007 ikkunoiden maalauskunnostus. *2004 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. *2003-2005 saunatilojen kunnostaminen. *2002 kaukolämpökeskuksen uusiminen. *2000 patteriverkoston säätö. Käytävien maalaus. *1998 kattoremontti. Julkisivuremontti.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkon perussäätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2559 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMerikeskus Vellamo (n. 0.8 km), SatamaAreena (n. 0.6 km)

KoulutXAMK (n. 0.3 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km), Juna, Kantasatama (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.3 km), K-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa