61,5 m² / 61,5 m²2 h, k, kph, lasit.p.

Keskuskatu 29, Kotkansaari, Kotka

78 500,00 €Velaton hinta

78 500,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Keskeisellä sijainnilla ja upeasti ylimmässä 7. kerroksessa sijaitseva kaksiokoti odottaa uusia asukkaita. Ilmavat näkymät isolta lasitetulta parvekkeelta ovat monelle mieleen. Ylimmän kerroksen sijainti pitää osaltaan myös asumismukavuuden hyvänä sillä sekä kaupungin, että asuinrakennuksen elämän äänet jäävät hyvin vähäisiksi. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sen korjaushistoria on kattava. Huomioi myös edullinen hoitovastike. Tämän kodin kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja tilava vaatehuone on arjessa kätevä. Sympaattinen ja kodikas koti jolla on kaksioksi reilut neliöt, 61,5 m2. Valoisa läpitalon huoneisto josta saat kivan kodin pitkäksi aikaa. Yhtiössä on alkamassa julkisivuremontti, mutta tämän asunnon lainasosuus siitä on jo pois maksettu. Tutustumisen arvoinen koti joka odottaa yhteydenottoasi: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391460

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskuskatu 29, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku2 h, k, kph, lasit.p.

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaYlimmän kerroksen ilmavat näkymät

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia, kph uusittu taloyhtiön putkirempontin yhteydessä

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesituuletin, astinapesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamuovi

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiamuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiamuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta78 500,00 €

Hoitovastike227,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,55 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto C 57 on jo maksanut pois oman osuutensa pihajulkisivu-urakasta ( 7039, 29 €)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Keskuskatu 29

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2761 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläsivun ikkunat uusittu 1991, parvekeovet uusittu 1992, parvekerakenteiden ja savupiipun kunnostus 1998, peltikaton pihanpuoleisen lappeen maalaus 2000, tonttivesijohto uusittu 2001, hissien peruskorjaus 2003, liukuportti asennettu 2005, lämmönsiirtimen uusiminen 2008, LVIS-remontti valmistunut 2011, katon kuntokartoitus 2013, katon kunnostus, maalaus ja kattoturvatuotteet 2015, lukituksen uusiminen 2015, pihan kunnostus, patolevyt, autopaikkojen leventäminen ym. 2016, autotallin katon maalaus 2016, autotallin ovien paneelien uusiminen sekä ovien lukituksen uusiminen, autotallin valaisimet uusittu 2018, hisseihin KRM-hälytysjärjestelmä 2018, pihapation sekä pihakalusteiden uusiminen 2018. Käyttöveden säätölaite uusittu. 2020 ravintolatilan huippuimurien uusiminen. 2021 Keskuskadulle johtavan kongin portin uusiminen. 2022 porraskäytävien kahden ensimmäisen kerroksen seinien maalaus. 2023 pohjaviemärin painauman korjaus, hissien hälytyslaitteen 4G-päivitys, IV-hormien nuohous.

Tiedossa olevat korjaukset5- vuotissuunnitelmassa: 2024 Handelsbankenin tilan sisäilmaselvitykset ja rakennekorjaukset. 2024 julkisivun kunnon tutkiminen/levyjen kiinnitys ( tarvittaessa)2024 liukuportin uusiminen. 2025 sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus. 2028 Keskuskadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. Yhtiökokous on päättänyt edetä pihan puolen julkisivun kunnostuksesta kevään 2025 aikana. työt alkavat viikolla 17 ja valmistuu viimeistään 30.9.2025. Kustannusarvio 510.000 €, josta huoneisto C 57 on maksanut oman osuutensa kertasuorituksena kokonaan pois 4/2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYmpäristölautakunta on päättänyt parveketupakointikiellosta 16.12.2021.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2868.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala691 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKatraiinan Päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.15 km), K-Pooki (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa