87 m² / 87 m²3-4h, k, s, las.p

Keskuskatu 3, Kotkansaari, Kotka

110 000,00 €Velaton lähtöhinta

108 003,63 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Kotkansaaren ydinkeskustan ylimmän kerroksen kolmion saa halutessaan palautettua neliöksi. Saunallisen asunnon herkkuihin kuuluu myös lasitettu parveke sekä avara pohjaratkaisu. Olohuoneen ja kolmannen makuuhuoneen väliltä on poistettu väliseinä, joten olohuoneesta ja avokeittiöstä muodostuu läpitalon aukeava valoisa kokonaisuus. Loistava sijainti lähellä kauppatoria ja keskustan palveluja. Kerron mielelläni lisää. Haluatko varata yksityisesittelyn?Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390417

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskuskatu 3, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3-4h, k, s, las.p

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, peilikaappi, lattialämmitys

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta108 003,63 €

Velkaosuus1 996,37 €

Velaton lähtöhinta110 000,00 €

Hoitovastike468,92 €/kk

Rahoitusvastike117,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä586,15 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjalan-Törmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2630.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra15281.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2060

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu 1992, katto 1993, hissit 1995, piha asfaltoitu 1996, sauna 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2007, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen korjaus Aquapanel-levyllä + lisälämmöneristys 2010, pesulan pyykinpesukoneet uusittu n. v 2010, runkoviemäreiden pinnoitus ja VS-tilan sadevesiviemäreiden uusiminen 2012, katto uusittu 2013, B-rapun hissin vaijerit uusittu 2013, LVIS-hankesuunnitelma 2016. Pystyviemäreiden sukitus 2018. Kahdeksan kylpyhuoneen kunnostus 2019. Hissien vikakorjaus 2021, Yleisten saunatilojen peruskorjaus 2021, ikkunoiden ruuvikiinnitysten korjaus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Valaistuksen uusiminen, porraskäytäviin LED-valot liiketunnistimilla 2024. Ilmanvaihdon nuohous, autotallin ovien kunnostus / uusinta 2025. Käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2027. Hissien peruskorjaus ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2433 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.1 km), Kauppakeskus Pasaati (n. 0.2 km)

KoulutKotkansaaren koulut (n. 1 km)

PäiväkotiMeripirtin päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu195 kertaa