54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Isännänraitti 4, Karhula, Kotka

25 000,00 €Velaton hinta

25 000,00 €Myyntihinta

Isännänraitti 4

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Toisen asuinkerroksen kaksio Helilässä, rauhallisessa taloyhtiössä. Karhulan viihtyisä tori, peruspalvelut, kaupat, uimahalli ja terveysasema ovat kaikki noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Asunnon pintoja päivittämällä saat tästä kivan kodin pitkäksi aikaa. Lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan suuntaan, ilta-aurinkoon. Sijainti on kätevä; moottoritien liittymään ajaa parissa minuutissa. Autolliselle mahdollisuus pistokepaikkaan. TULE TUTUSTUMAAN JA TEE ROHKEASTI TARJOUS! Esittelytoiveet Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389485

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsännänraitti 4, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään 6 viikkoa kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKph/wc:ssä suihku, wc-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike261,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarukara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1495.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Huolto-Kotka

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnitelmien laadinta. 2014 liikehuoneistojen julkisivuremontti. 2012 saunaosaston pintarakenteiden uusinta, sisältäen vedeneristykset ja tarvittavilta osin lvi-työt. 2006 ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston perussäätö. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1998 julkisivuelementtien uusintasaumaus ja vesikatteen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025 - 2029: Ilmanvaihdon tarkastus, puhdistus ja perussäätö (suositus 2025). Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus (suositus 2026). Korvausilmaventtiileiden korjaus/uusinta (suos.2026). Vesikaton tarkastus (suos.2026). Julkisivujen ja parvekkeiden laaja kunnostus/peruskorjaus (suos.2030). Sokkeleiden kunnostus ja korjaus, piha-alueen päällysteet ja rakenteet, salaojat ja -kaivot (suos.2032). Osakkaiden märkätilojen muutostöissä taloyhtiö osallistuu soveltuvilta osin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 12.6.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2024 päätetty viedä julkisivu- ja parvekesaneeraushanketta eteenpäin. Kustannusarvio urakalle 525.000,00 euroa. Toteutus pysähtyi vuonna 2024 rahoituksen vajauteen. Hallitus käsittelee asiaa keväällä 2025 ja tuo esityksen rahoitusvajeen paikkaamiseksi soveltuvalla aikavälillä esim. korjausvastikkeen muodossa. Vastikemääristä tms. ei ole vielä esityksiä tai päätöksiä tilikaudelta 2025.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala113 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYläaste n. 0,5 km, Lähin n. 1,2 km, Lähin n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,2 km

HarrastuksetUimahalli n. 0,5 km, Terveyskeskus n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu884 kertaa