28 m² / 28 m²1 h, kk, kph, p

Ruotsinsalmenkatu 2, Kotkansaari, Kotka

49 000,00 €Velaton lähtöhinta

38 448,05 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Sijoituskohdetta tai perheen juniorille vaikka opiskeluajan kotia etsivälle, tässä hyvin remontteja läpikäyneestä yhtiöstä hyvän pohjaratkaisun omaava koti. Sijainti on mainio, sillä Sapokan rantareitit ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja XAMK:n kampuksellekin vain n 0,7 km. Asunnossa on hyvä vuokralainen valmiina joten sijoittajalle tässä olisi valmis paketti ( vuokra 440 €/kk +vesi) Pohjaratkaisu on toiminnallinen, sillä keittiö on oma tilansa ja vapauttaa näin ison olohuoneen palvelemaan hyvin myös makuutilana. Kylppäri on uusittu taloyhtiön putkirempan yhteydessä. Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Katja Kytönen p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389167

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuotsinsalmenkatu 2, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1 h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinäpinnat maalattu, kph uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisajan puitteissa

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin,astianpesukoneliitäntä,, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyyhekuivain

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta38 448,05 €

Velkaosuus10 551,95 €

Velaton lähtöhinta49 000,00 €

Hoitovastike137,95 €/kk

Rahoitusvastike126,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,12 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruotsinsalmenkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3833 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra42787.34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2056

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy)

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto (4 kpl), kylmäkellari, talopesula, mankeli, sauna, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisto 1989, parvekeremontti 1992, hissien ohjauskeskukset 1998/1999, D-portaan hissin nostokoneiston uusiminen 2002, lämmitysjärjestelmän uusiminen 2000, ikkunat ja parvekeovet 2003, pohjaviemäreiden uusiminen 2004, saunan pesuhuone 2004, kiinteistön betonirakenteiden kuntotutkimus 2005, lukituksen uusiminen 2007, asuin- ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2005-2008, C-portaan hissin nostokoneiston uusiminen 2010, parvekelaattojen pintamaalauskorjaukset 2010, asuinrakennuksen pohj.päädyn rappauskorjaus 2010, LVIS-järjestelmien peruskorjaus 2010-2012, päätyjen rappauskorjaukset 2014, autotallien ovien (8 kpl) maalauskorjaukset 2014, saunan löylyhuone 2014, pitkien julkisivujen, parvekkeiden korjaus ja katon uusiminen 2015, B-portaan hissin huoltokorjaus 2017, A-portaan hissin koneiston uusiminen 2020

Tiedossa olevat korjaukset2024-2029: 2024 autotallien ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2025 pihan vesien ohjaus ja pintojen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3535 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Pooki (n. 0.8 km), K-Hyvätuuli (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu326 kertaa