Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1388244KotkaEUR72000Kotka
64 / 642h, k, kph, vh, parveke

Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka

72 000,00 €Velaton lähtöhinta
50 107,45 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
Puistotie 8, Kotkansaari, Kotka
vuokrausneuvottelija, myyntineuvottelija Veera Pilli

Veera Pilli

vuokrausneuvottelija, myyntineuvottelija

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

    Viehättävä kaksio jykevässä 50-luvun kivitalossa ja kivalla sijainnilla Kotkansaarella. Läpitalon huoneistossa on tilava makuuhuone jonka yhteydessä myös reilunkokoinen vaatehuone. Olohuone ja makuuhuone yhdistyvät kauniiden tuplaovien kautta, tuoden asuntoon ilmettä. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on takanapäin jo suurempia ja arvokkaampia remontteja kuten putki- ja julkisivuremontti. Sijainti Kotkansaarella on erinomainen - kävelyetäisyydeltä löytyvät niin monipuoliset ulkoilumaastot, Arto Tolsa -areena, uimahalli kuin kauppakin. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja vehreän ympäristön tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Varaa oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388244
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistotie 8, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötn. 2012 edellinen omistaja on teettänyt keittiön kalusteiden ja pintojen uusimisen ja eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiaan on asennettu laminaatti. 2017 pesukomeron lattia laatoitettu ja vedeneristetty.
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, pesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin
    MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaKlinkkeri lattia
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetPesukone-komero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta50 107,45 €
    Velkaosuus21 892,55 €
    Velaton lähtöhinta72 000,00 €
    Hoitovastike352,00 €/kk
    Rahoitusvastike140,80 €/kk
    Erityisvastike12,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä505,60 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puistotie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1742.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra29474.46 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, säilytysullakko, pesutupa, koneellinen kuivaushuone,mankeli, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990-luvulla: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. KI-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue + lämmitystolpat 1998. Hissit 2000, B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003, lukituksen uusiminen 2004, porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisen rappukatoksien korjaus 2005, piippujen pellitys 2006, rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus 2007, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella 2009-2010, julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu 2014, saunaosaston kunnostus 2016, katon putsaus ja pinnoitus 2017, julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin 2019.Rappujen sisäänkäynnin ja ulko-ovien entisöinti 2020. Ilmanvaihdon nuohous , hissien korjaustarvenuohous 2022. 2023 ala-jakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, asuntokohtaisten korvausilma venttiilien uusiminen. Räystäslämmitykset sisäpihalle 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2026, joka perustuu Suomen Talokeskus Oy:n tekemään rakennustekniseen kuntoarvioon: Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt (PTS). 2023-Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perusäätö. Sähkösaattojen lisääminen kouluihin ja syöksyihin. (Käynnissä). 2025-Hissien peruskorjaus/ uusinta. 2025-Kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. 2026-Antennijärjestelmän uusiminen. Yhtiökokous 31.3.2025 päätti toteuttaa hissien uusimisen/peruskorjaamisen, kustannusarvio 152 000€. Aloitus toukokuussa 2025 ja valmis kesäkuussa 2025. Pääomavastike lainalle on 0,70€/m2/kk. Kerääminen aloitetaan kertamaksajien selvittyä arviolta syksyllä 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 31.3.2025 päätti toteuttaa hissien uusimisen/peruskorjaamisen, kustannusarvio 152 000€. Aloitus toukokuussa 2025 ja valmis kesäkuussa 2025. Pääomavastike lainalle on 0,70€/m2/kk. Kerääminen aloitetaan kertamaksajien selvittyä arviolta syksyllä 2025.
    MuutaLuottolimiittitili 200.000€, hissien uusimisen rahoitus.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2529.1 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaukkavuoren koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pooki (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Varaa oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. 044 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu332 kertaa
    Vastuullista välittämistä