77,5 m² / 77,5 m²3 h, k, kph, p

Puutarhakatu 23, Kotkansaari, Kotka

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Sinulle joka et halua tyytyä tavanomaiseen ja pidät siitä, että kodissa on persoonallista ja rohkeaa ilmettä, tämä ilmeikäs koti puhuttelee varmasti. Rauhallisella puolella kaupunkia, Puutarhakadun vehreissä maisemissa aivan Sapokan vesipuiston ja Katariinan meripuiston kainalossa sijaitseva kolmiokoti odottaa uutta omistajaa. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on täsmällisen hyvin hoidettu, ja lähivuodet ovat vailla isoja remontteja sillä niitä on jo tehty säännöllisesti mm LVIS-remonttikin jo takana. Hoitovastike on vain 289,85 €/kk. Tämä kaunis koti on läpikäynyt pintaremontin 2019 jolloin pinnat ja moderni keittiö kodinkoneineen on uusittu. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu joten asunto sopii hyvin myös sijoitusasuntoa suunnittelevalle tai jos etsit kotia vaikkapa vasta pidemmällä tähtäimellä omaan käyttöön niin tästä saisi vuokratuottoa sillä välin. Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385884

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuutarhakatu 23, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3 h, k, kph, p

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuonetilat uudistettu. 2019 keittiö ja kodinkoneet uudistettu kokonaisuudessaan, parkettilattiat kunnostettu, katto-ja seinäpinnat uudistettu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisjan puitteissa 6 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ( 2024) Keittiön kaapistot Jari Hansa Oy

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

OlohuoneErkkeri-ikkuna leveinen ikkunalautoineen antaa ilmettä

Televisioliitäntäkaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti( maalattu)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti( maalattu)

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaToisessa parketti, toisessa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike289,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,85 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Puutarhakatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala956 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Suulisniemen huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, vinttikomero, huoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot -89, parvekkeiden peruskorjaus -92, vesikatto -00, hissi -02, ikkunat ja parvekeovet -05, uusittu lukitus -07, uusittu kaukolämmön alajakokeskus laitteineen -09, peruskorjattu kellaritilat ja saunaosasto -10, uusittu pohjakerroksen vesi- ja viemärijohdot -10. LVIS-urakka 2014. Parvekkeiden peruskorjaus 2016. Poistoilmaventtiilienkanaviston puhdistus 2020.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Koska yhtiössä on viime vuosina suoritettu kaikki välttämättömät ja laajat peruskorjaustyöt mm putket, lukitukset, ikkunat, vesikatto ja peruskorjattu parvekkeet, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole tiedossa lain tarkoittamia olennaisia kunnosapitotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1330 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKatariinan Uimahalli, Tolsa-areena (n. 0.3 km)

KoulutHaukkavuoren Koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiMeripirtin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Pooki (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu963 kertaa