Myytävät asunnotKotkaKotkansaari
KT1385397KotkaEUR75000Kotka
67 / 672 h, k,kph

Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
63 783,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

67Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Hurmaava ja tilava kaksio historiallisessa taloyhtiössä. Tämä upea, vanhan talon charmia huokuva kaksio sijaitsee vehreällä Opistokadulla. Asunto tarjoaa tilantuntua korkeine huoneineen ja leveine ikkunalautoineen, ja pohjaratkaisu tuo asumiseen oman viehätyksensä. Koti on päivitetty tyylikkäästi, keittiö ja pintamateriaalit on uusittu hyvällä maulla, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. kokonaisuus yhdistää kauniisti vanhan ajan tunnelman ja nykypäivän mukavuudet. Vehreän ja puistomaisen ympäristön ansiosta asuinalue tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat heposti saavutettavissa. Tämä valoisa ja avara koti vapautuu heti kaupanteosta, ihastu ja tee tästä omasi. Esittelyt ja tiedustelut: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385397
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOpistokatu 8, 48100 Kotka
    KaupunginosaKotkansaari
    Huoneluku2 h, k,kph
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1/2025 taloyhtiön toimesta kph:n katon maalaus ja kuivaus, 2018 seinät maalattu, huoneiston sähköt uusittu,eteisen, mh:n ja keittiön välinen seinä positettu, lattiaan laminaatti, katto paneloitu kauttaaltaan. 2014 keittiö ja kodinkoneet uusittu . 2016 kph uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, uuni, saareke ( Kvik-keittiö, keittiö uusittu n. 2017)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
    MakuuhuoneVaatekaappi, lipasto
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone
    Säilytystilat asunnossaVaatekomero eteisessä, vinttikomero iso

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattialaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta63 783,00 €
    Velkaosuus11 217,00 €
    Velaton lähtöhinta75 000,00 €
    Hoitovastike375,20 €/kk
    Rahoitusvastike127,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä502,50 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opistokatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra41466.24 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039
    Rakennusvuosi1930
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2022 Käyttövesipumppu uusittu. Piharakennuksen lumiesteet. 2020 Pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu. Sauna, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu, laitteet uusittu, sähköt uusittu: pääkeskus, AB-prs huoneistojen ryhmäkeskukset, IT-rasiat. 2019 Porrashuoneet maalattu. 2016 Välikaton tuuletusta parannettu ja sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjausten suunnittelu huhti-lokakuussa 2016. 2015 Sähkö- ja telejärjestelmien kuntoarvio. Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus keväällä 2010- 2011. Saunan löylyhuoneen kunnostaminen 2010. Vesikaton kadun puolen uusiminen ja pihan puolen kunnostus ja lämmityksen perussäätö 2010. Ikkunat vaihdettu ja antenniverkosto uusittu 2009. Julkisivun kuntotutkimus tehty 2009. Kaukolämmön alajakokeskus 2001. Pihan puolen peltikatteen uusiminen 1996. Porraskäytävät maalattu 1989, julkisivut maalattu 1993 (katu) ja 1999 (piha). Käyttövesiputkistot ja viemärit (Joitakin kellarin viemäreitä uusimatta. Pohjaviemäri uusittu 2020) 1978-1979.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: 2024 - säästävän lisäenergian tuottaminen, ilmavesilämpöpumppu. 2024 - aurinkosähkö toteutus. 2025 - lukituksen uusiminen. 2026 - hulevesijärjestelmä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKatso yhtiöjärjestyksen kohta pykälä 18
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2617 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala46 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    KoulutKeskuskoulu (n. 0.1 km), Haukkavuoren Koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiMeripirtin päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market Kajuutta (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu723 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kotka

    Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

    Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...