74 m² / 74 m²3h, k, las.p

Keskuskatu 1, Kotkansaari, Kotka

74 000,00 €Velaton hinta

70 187,77 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön hyväkuntoinen kolmio vapautuu heti kaupanteosta. Hissiremontti toteutettu 2024 ja käyttövesiverkoston uusimisen hankekustannukset selvitetty, mutta hanke jätetty toistaiseksi lepäämään. Keskeinen sijainti lähellä palveluja, hissi ja lasitettu parveke - tämä huoneisto sopii niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksikin. Oletko kiinnostunut tästä kodista tai kaipaatko lisätietoja? Olen mielelläni avuksi kaikissa kysymyksissä ja esittelyvarauksissa. Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Veera Pilli Kiinteistömaailma veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381471

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskuskatu 1, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3h, k, las.p

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, liesitaso

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku, erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 187,77 €

Velkaosuus3 812,23 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike370,00 €/kk

Rahoitusvastike81,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä451,40 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Satamakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2532 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, talouskellari, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja parvekelasit asennettu 2009. Katon pinnoitteen uusiminen v. 2013. Lukituksen uusiminen (Cento)7/2013 yhteiset tilat ja asuntojen avaimet. (Asuntojen lukot eivät kuulu hankkeeseen.) Runkoviemäriverkostonpesu ja kuivaus 7/2013. Lämmitysjärjestelmän (alajakokeskus ja verkoston tasapainoitus) 2013, Runkoviemärien uusimisen/sukitus 2014 (Toteutettu Linos Oy / LVI - insinööri Jyri Poutasen tekemän työsuunnitelman mukaisesti, urakoitsijana Picote Oy, toteutettu keväällä 2016. Nousuviemäreiden sukitus 2016. Alkuperäiseten kylpyhuoneiden kunnostus nykytasolle 2016. Stevecon saunaosaston hankkiminen yhtiölle. Sadevesiviemärin sukitus kellarin lattiaan saakka 2017. Huoneisto-ovien maalauskunnostus, porrashuoneiden maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu ja porrasulko-ovet uusittu 2020. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen , käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu 2021. Saunaosaston kunnostus 2022. Lukitus (asunnot) Abloy Sento, IV-nuohous ja Autokannen suojakaiteen uusinta 2023. Varastotilojen ja käytävien maalaus, autokannelle ylemmältä tasanteelta vievien rappujen kuunostus ja hissien peruskorjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029, saatavana välittäjältä: 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, käynnissä. Lakisääteisten palovaroittimien asennus, päätetty Muut suositellut: 2025 Sähköjärjestelmän peruskorjaus, piha-alueen asfaltin kunnostus, vesi- ja viemäriputkiston tutkimus/tarkastus, pihasuunnitelman toteutus. 2026 ulko- ja sisävalaistuksen peruskorjaus. 2027 ikkunoiden uusiminen, autotallirakennuksen kattorakenteen kunnon ja korjaustarpeiden selvitys, pesulan pintojen ja laitteiden uusiminen. 2028 Lämpöverkosto, patterit, patteriventtiilit, viemäriverkosto tutkimus/tarkastus, jätekatoksen maalaus, latauspaikat ja latauspistekaapelointi sähköautoille, uima-altaallisen saunaosaston korjaustarpeiden selvittäminen ja porraskäytävien sisäovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2247 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPasaati ja tori (n. 0.2 km)

KoulutKotkansaaren koulut (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.04 km)

RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu914 kertaa