65,5 m² / 65,5 m²3h,k,kph,lasitettu parveke
Keskuskatu 3, Kotkansaari, Kotka
79 000,00 €Velaton lähtöhinta
76 942,38 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
65.5 m²Keskuskatu 3, Kotkansaari, Kotka
Satu Sironen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
satu.sironen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0447310310
Heti vapaa, valoisa ja hyväpohjainen kolmio Kotkansaaren sydämessä. Tämä siistikuntoinen kulmahuoneisto tarjoaa erinomaisen sijainnin, sillä kaikki keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Ensimmäinen kerros, mutta ei maantasalla. Asunnon keittiö on avattu olohuoneeseen, mikä tuo tilantuntua ja modernia avaruutta. Erilliset wc- ja kylpyhuonetilat yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi ja näin saatu väljyyttä kylpyhuoneeseen. Tilaa säästävä ratkaisu ovat myöskin makuuhuoneiden liukuovet. Kiva ja valoisa pohjaratkaisu tekee asunnosta viihtyisän ja toimivan. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV kaupanvahvistaja satu.sironen@km.fi +358 44 7310 310
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372891
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeskuskatu 3, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku3h,k,kph,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone uudistettu ja keittiön seinää avarrettu 2004.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari on muutettu normaaliksi komeroksi.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta76 942,38 €
Velkaosuus2 057,62 €
Velaton lähtöhinta79 000,00 €
Hoitovastike352,56 €/kk
Rahoitusvastike88,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä440,70 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjalan-Törmä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2630.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra15281.84 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2060
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu 1992, katto 1993, hissit 1995, piha asfaltoitu 1996, sauna 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2007, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen korjaus Aquapanel-levyllä + lisälämmöneristys 2010, pesulan pyykinpesukoneet uusittu n. v 2010, runkoviemäreiden pinnoitus ja VS-tilan sadevesiviemäreiden uusiminen 2012, katto uusittu 2013, B-rapun hissin vaijerit uusittu 2013, LVIS-hankesuunnitelma 2016. Pystyviemäreiden sukitus 2018. Kahdeksan kylpyhuoneen kunnostus 2019. Hissien vikakorjaus 2021, Yleisten saunatilojen peruskorjaus 2021, ikkunoiden ruuvikiinnitysten korjaus 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Valaistuksen uusiminen, porraskäytäviin LED-valot liiketunnistimilla 2024.
Ilmanvaihdon nuohous, autotallin ovien kunnostus / uusinta 2025. Käyttövesiputkien, vesikalusteiden ja sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2027.
Hissien peruskorjaus ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2433 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPasaatin kauppakeskus (n. 0.2 km)
KoulutKeskustn koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiKatariinan ja Merimajan päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäksi (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market ja K-kauppa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1476 kertaa
