55 m² / 55 m²2h, k, kph

Mäntykatu 16-18, Katariina, Kotka

82 000,00 €Velaton lähtöhinta

82 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Asunto-osuuskunta Merenpuoli on viehättävä asuinympäristö Kotkan Katariinassa aivan Mansikkalahden uimarannan tuntumassa. 1920-luvulla rakennetut puukerrostalot muodostavat idyllin, jossa omalla pihalla voi nauttia hedelmäpuiden ja kasvimaan annista. Tämän kaksioksi remontoidun kodin ikkunasta aukeaa merinäköala ja persoonallinen asunto sopii joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi. Huoneisto on putkiremontoitu 2020 ja olohuoneeseen on asennettu takka. Muuttovalmiin asunnon hallintaan kuuluu myös valtavasti säilytystilaa vintillä, oma kellari ja suuri verstas/askarteluhuone kellarikerroksessa. Katariina on haluttu asuinalue Kotkansaaren eteläosassa, mm. merellinen ympäristö, Katariinan meripuisto ja Tervaleppälehto houkuttelevat luonnonrauhalla. Silti Kotkansaaren palvelut löytyvät kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin kohteeseen. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367650

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäntykatu 16-18, 48130 Kotka

KaupunginosaKatariina

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötpönttöuuni vaihdettu avotakaksi 2011 keittiön seinät levytetty (cybrok) katto maalattu, kaapistot vaihdettu ja lattia uusittu 06/2020 kph uusittu täysin: viemärit, vesiputket, vedeneristys ja laatoitus, kalusteet. Lattia on valettu betoni, seinät ja katto cybrok

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, wc, pesukoneliitäntä

OlohuoneAvotakka

Muuta kauppaan kuuluvaaPiha-alue, pihavarusteet, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVintissä runsasti säilytystilaa, kellarikomero, asunnolla oma verstas kellarikerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleum

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta82 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta82 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPäätettiin, että peritään korjausvastiketta 150 €/per osuus kerran vuodessa, niin että maksun voi suorittaa kahdessa erässä hallituksen määräämänä ajankohtana 5.8. ja 5.10.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Merenpuoli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7076 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, kellarikomero, vintti

Rakennukseen tehdyt korjaukset1982-86: viemäri- ja vesijohtojen runkolinjat uusittu. 2004: vesikattojen peltikatteiden maalaus. 2005: Keittiöiden vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2009: Ulkoverhoilujen maalaus. 2011: Kaukolämpöön liittyminen. 2016 Porraskäytävien kunnostusmaalaus. 2016-20 Ulkoverhoilun maalaus. 2020 Lämmitysjärjestelmän kytkentävian korjaus. 2021 Pihlajatie 6 maalaus. 2022 Mäntytie 12 B 3 ja B 6 ilmastointiputkien uusiminen. 2024 Pihlajatie 6 A sisäkaton homevauriokorjaukset. 2025 lukituksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: vesikaton uusiminen ja kattosiltojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköjärjestelmän vaiheittainen uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsuuskunnan jäsenmaksu.

MuutaAsunto-osuuskunnan säännöt: Tarvitaan hallituksen lupa asunnon vuokraukseen, asunnon vuokrasopimuksen on oltava määräaikainen (enintään 1 vuosi ja vähintään 3 kuukautta) Päätettiin, että peritään korjausvastiketta 150 €/per osuus kerran vuodessa, niin että maksun voi suorittaa kahdessa erässä hallituksen määräämänä ajankohtana 5.8. ja 5.10.2025

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1752 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMansikkalahden uimaranta (n. 0.05 km)

KoulutHaukkavuorenkoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pooki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1369 kertaa