62 m² / 62 m²2 h, k, kph, las.p
Kirkkokatu 17, Kotkansaari, Kotka
85 000,00 €Velaton hinta
80 505,15 €Myyntihinta
62 m²Kirkkokatu 17, Kotkansaari, Kotka
Keskeisellä paikalla, kaikkien palveluiden äärellä. Omalla tontilla oleva kerrostalo, jossa hissi ja esteetön kulku hissille. Ylimmän 6. kerroksen koti, joka muuttovalmis, valoisa ja kodikas. Kylpyhuone ja keittiö uudistettu 2007-2008.Tilavat neliöt antavat Lasitetulta parvekkeelta voit juoda iltakahvit ja ihaille auringonlaskua ja näkymää kirkolle ja kirkkopuistoon.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365651
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirkkokatu 17, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku2 h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKPH remontoitu 2007, keittiö uusittu 2008
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin 2021, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, keittiössä pyykinpesukone josta voidaan erikseen neuvtella, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, lattialämmitys, rättipatteri, peilit, kylpyhuonekaapisto
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta80 505,15 €
Velkaosuus4 494,85 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike325,50 €/kk
Rahoitusvastike86,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä411,99 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kirkkopuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2243.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän perussäätö sekä venttiilien uusiminen ja kaukolämpöön liittyminen 1997. Pohjavesipumppaamon korjaus 1999. Ikkunoiden uusiminen 2000. Jätevesipumppaamon korjaus 2001. Piha-aitojen uusiminen 2004. Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2005. Parvekeovet uusittu 2005. Vesikaton korjaus- ja maalaustyöt 2006. Saunatilojen peruskorjaus 2009. Porraskäytävien kunnostus, ikkunahuolto, julkisivun tiililaattojen ja saumojen korjaustöitä, salaojituksen huolto 2012. Piha-alueen saneeraus 2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Viiden huoneiston kylpyhuoneiden kunnostus 2017. Katon maalaustyö 2017. Julkisivujen peruskorjaus, julkisivu- ja parvekesaumojen uusiminen 2018-2019.10 kylpyhuoneen kunnostus 2020. IV-kanavien nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2021. Patteriventtiilien ja termostaattien sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2022. Hissien uusiminen 2023. Porrashissin asennus muutaman rappusen osalle, että saadaan esteetön kulku hissille. 2024.
Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen vaiheittainen korjaus kuntoarvioon perustuen, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien sekä lämmönvaihtimien uusiminen, pihaportin automatisointi, sähkösaneeraus LVIS-saneeraus lukkojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää että kaikki maksavat hissi pääomavastiketta (0,959€/jm2/kk) 1.2.2023 alkaen. Lainaosuus on enintään 54,76€/m2/kk. Osuudet on maksettavissa urakan päätyttyä.
Syyskokous 27.11.2023 talotekniikan ja märkätilojen uusiminen/ peruskorjaus suunnittelu hinta 79360 euroa. 1.1.2024 alkaen kaikki maksavat pääomavastiketta 0,436 €/m2/kk. Pöytäkirjan saat välittäjältä.
MuutaKiinteistön kuntoarvio 2011, julkisivun kuntotutkimus 2017.Liiketilat LT2, LT3 ja VAR on hankittu taloyhtiölle vastikevelkoja vastaan yhtiökokouksen 23.6.2020 päätöksellä. Tilat LT 2 ja LT 3 on vuokrattu 1.5.2021 alkaen.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2255 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKeskustan koulut (n. 0.2 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.01 km)
RuokakaupatPasaatin palvelut (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu301 kertaa
Keskusta, Kotka
Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki
Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...