36,5 m² / 36,5 m²1h, kk

Vuorenrinne 7, Karhuvuori, Kotka

18 000,00 €Velaton hinta

14 938,49 €Myyntihinta

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Sijoittajat huomio! Tämän perussiistin yksiön mukana seuraa tunnollinen vuokralainen, joka viihtynyt asunnossa jo vuosia - vuokra 450€/ kk. Karhuvuori kiinnostaa vuokralaisia hyvien julkisten yhteyksien ja palvelujen läheisyyden vuoksi. Löytyyhän alueelta kirjasto, kauppa, R-kioski, terveysasema sekä lukuisia liikuntapaikkoja ja upeat hiihto- ja lenkkimaastot. Kerron mielelläni lisää, varaa yksityisesittely: Maria Luotio 0504623314 maria.luotio@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365451

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorenrinne 7, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala36.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, wc, pesukoneliitäntä, peilit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta14 938,49 €

Velkaosuus3 061,51 €

Velaton hinta18 000,00 €

Hoitovastike153,30 €/kk

Rahoitusvastike33,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä186,67 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Vuorenrinne 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6161.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra4084.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2035

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, kylmäkellarin koneisto on poistettu käytöstä

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneet vesikalusteineen 1997, lämmönvaihdin vaihdettu 2004, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen 2006, kolme porraskäytävää maalattu 2007. Löylyhuoneiden korjaus 2013, katon vuotokorjausten ja syöksyjen uusinta 2013, lukituksen uusiminen 2015, katon kunnostus ja maalaus 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, sauna kunnostettu 2019. Huoneiston B 10 maanvarainen lattia on pudonnut 10-20 mm. Asia havaittu 25.11.2019. Korjaus on suoritettu taloyhtiön toimesta joulukuussa 2019. Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, B- ja D rappukäytävien maalaus, jätekatoksen ovi 2021. Asuntoparvekkeiden parvekelasien asentaminen, D-rapun Iv-koneen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2023-2027: 2023 porrashuoneiden pääkäyntiovien uusintaa - siirtyy eteenpäin. 2023 sähköautojen latauskartoitus. 2023 A- ja B rapun IV-koneen uusinta. 2024 Yleisten tilojen maalauskunnostusta. 2025 Saunaostasto 2 kunnostaminen. 2027 Pihan kunnossapito suunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on 10 000 euron käyttötililimiitti, tililimiitti ei ole ollut käytössä 31.12.2019.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2332.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.85 km)

KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiRuonalan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-marekt (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa