196 m² / 196 m²7h, aula, k, khh, s, kph, 2 wc

Kauppakatu 7, Kotkansaari, Kotka

312 000,00 €Velaton hinta

312 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Hämäläinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sirpa.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7310 310

Ainutlaatuinen koti vanhanajan henkeä huokuvasta taloyhtiöstä torin kulmalta, aivan keskustan sydämestä. Hyvin hoidetun Asunto Oy Kirkkokadunkulman jykevä talo on rakennettu omalle tontilleen vuonna 1898 ja laajennettu vuonna 1938. Korkeat huoneet, kunnostetut vanhat väliovet, parkettilattiat ja pieteetillä uusitut pinnat kutsuvat tässä muuttovalmiissa kodissa. Reilut asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, joten perhe-elämän, harrastusten ja työn sovittaminen onnistuu luontevasti. Tämän upean kodin tunnelmaan pääset tutustumaan yksityisesittelyssä, Sirpa 044 7310 310, sirpa.hamalainen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358986

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 7, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku7h, aula, k, khh, s, kph, 2 wc

Asuinpinta-ala196 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala196 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022-2023: kaikki pinnat uusittu, väliovet kunnostettu, portaikko uusittu, keittiö, khh, wc:t, kph uusittu

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKhh:ssa pesukoneliitäntä ja kaapistot, erillinen wc x2, sähkösauna, pesuhuoneessa lattialämmitys ja sadesuihku.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, varastokäytössä olevan huoneen hyllykkö, Verisure hälytysjärjestelmä (palo-, vesivahinko- ja murtohälytys)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta312 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta312 000,00 €

Hoitovastike823,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä823,20 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkokadunkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2041 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1898

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, sauna, kuivaushuone, lisävarastoja vuokrattavana

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemäriremontti 1981, Ulkorappaus ja maalaus 1985-86, Ikkunoiden uusiminen 1987-94, Katon pinnoitus 1999, Pihan viemäröinti ja asfaltointi 2000, Sähköjärjestelmät 2000-2002, Lämpökeskuslaitteisto 2003, Huoneistoparvekkeet 2005, Katon uusiminen 2010, Kauppakadun kivijalan kunnostus 2011, Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus 2011, A-portaan sisääntulon kunnostaminen 2011, Piianportaiden kunnostaminen osittain kesken 2011, Saunatilojen kunnostaminen 2013, Jätekatoksen rakentaminen 2013, Kioski-rakennuksen kunnostaminen 2013, Ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus 2014-2015, Lukitus ouusittu 2016, Liiketilan katos uusittu 2016, Ilmanvaihdon tarkastuskierros asuinhuoneistot 2017, Piharakennuksen julkisivu kunnostettu 2017, B-portaan hissi 2018, Puurakennuksen romahtaneen varastolattian uusiminen 2019, Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2020, Vesikattojen maalaus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027: 2023 korvausilmaventtiilien asennus asuinhuoneistojen ikkunoihin, 2023 patteritermostaattien uusiminen ja lämmön perussäätö, puurakennuksen julkisivujen maalaus. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 hyväksyttiin hallituksen esitys A-portaan hissin uusimisesta sekä C-portaan hissin kunnostuksesta kokonaishintaan 136.406 €. Päätös tehtiin ehdollisena, hankkeen toteutus edellyttää, että taloyhtiölle myönnetään ARA:n avustus. ARA:n avustus on myönnetty 11/2023 ja hanke toteutuetaan keväällä 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetA-portaan hissin uusimisesta sekä C-portaan hissin kunnostuksesta tulevaksi kustannukseksi on arvioitu 35 €/m2 eli tämän asunnon osalta noin 6.860 €.

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala821 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKotkansaaren koulu, Keskuskoulu (n. 0.85 km), Kotkansaaren koulu, Haukkavuori (n. 1.5 km), Lyseo (n. 0.5 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 1.7 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki (n. 0.1 km), junaseisake (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hyvätuuli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1355 kertaa

Keskusta, Kotka

Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...