63 m² / 63 m²2h,k,kph,ma
Vuorikatu 1, Kotkansaari, Kotka
89 900,00 €Velaton hinta
84 116,60 €Myyntihinta
63 m²Vuorikatu 1, Kotkansaari, Kotka
Terhi Eirasmaa
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
terhi.eirasmaa@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 462 3306
Suuri kaksio, jossa myös alkovi olohuoneen kupeessa joka antaa lisätilaa vaikka yhdelle makuuhuoneelle. Keskeinen sijainti aivan uuden valmistuvan kaumpuksen vieressä. Taloyhtiössä on hissi ja asunnossa myös oma parveke. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 1938. Tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1330944
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuorikatu 1, 48100 Kotka
KaupunginosaKotkansaari
Huoneluku2h,k,kph,ma
Asuinpinta-ala63 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaläpitalon huoneisto
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja eteisen lattiat vaidettu parketiksi. Keittiöön vaihdettu kaapin ovet.
VapautuminenViimeistään 1 vko kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatullakko, kylmäkellari, vuoneistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätpuolipaneli/ maali
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta84 116,60 €
Velkaosuus5 783,40 €
Velaton hinta89 900,00 €
Hoitovastike283,50 €/kk
Rahoitusvastike50,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä333,53 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinvuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3047 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu -85, parvekeet -95, vesi- ja viemärijohdot -03, kattojen pinnoitus -06, lämpöjohtoverkon tasapainotus - 07, ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla -06, pihan asfaltointi -08, hissien täydellinen uusiminen -10, sadevisiviemärin kunnostus -08, savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus -09, Vuorikadulla asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11, A ja B-porraskäytävien pintasaneeraus -14. Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi. Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen valmis 11/2017. Autotallin ovien entisöinti valmis 6/2018.Sähköjen peruskorjaus 2021.julkisivun korjaus Vuorikadun päädyn osalta tehty.
Tiedossa olevat korjaukset2022-2026: Ovikatosten korjaus, vesikatteen kunnostus, huoneiston märkätilojen kartoitus.
2026-2028: Rakennusautomatio järjestestelmä, julkisivujen kokonaisvaltainen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka, tekijä Kymera Oy, urakan kunstannusarvio 149 000 euroa. Pääomavastikeen suuruus 0,105€/vel.os. On jo siirretty osakkeille. Näkyy asunnon rahoitusvastikkeissa.
MuutaTaloyhtiöön kuuluu talot Vuorikatu 1 ja Ruukinkatu 11.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4000 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala661.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKotkan tori (n. 0.3 km)
KoulutLyseo ja Keskuskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiKatariinan pk (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-kauppa Hyvätuuli ja S-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu640 kertaa
Keskusta, Kotka
Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki
Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...