31,6 m² / 31,6 m²1h, kk

Puutarhakatu 8, Kotkansaari, Kotka

37 000,00 €Velaton lähtöhinta

34 456,41 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3314

Näppärä keskustakoti loistavalla sijainnilla. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, joten se sopii hyvin sijoitukseen tai vapautuu vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318605

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuutarhakatu 8, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala31.6 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.6 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaF

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuoneessa wc, amme, peili, pesukoneliitäntä

SäilytystilatVaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu, osittain laatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta34 456,41 €

Velkaosuus2 543,59 €

Velaton lähtöhinta37 000,00 €

Hoitovastike134,30 €/kk

Rahoitusvastike36,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä170,88 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpuola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2744.1 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 vesikaton pinnoitus ja parvekkeiden peruskorjaus, 2002 ikkunat vaihdettu, 2010 lukitus uusittu ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämmöntasapainotus tehty, 2012 runkovesi- ja viemäriputki uusittu kaupungin liittymään asti, salaojitus uusittu, sokkeli vesieristetty patolevyllä, pumput uusittu, aita uusittu Puutarhakadun puolelta, 2013 ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2017 Hissit uusittu. Porrshuoneen maalaus 2018, löylyhuoneen panelointi, lauteet ja kiuas uusittu 2018. Uudet jätesuojat 2020, iv horminen nuohous ja B-portaan koneen uusinta 2021, 2021 julkisivu, parvekkeet ja katto kunnostuksen hankesuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021 : julkisivut, vesikatto ja parvekkeet kunnostetaan 2022 Salaojat, hulevedet 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 23.2.2022 päätti parveke-, julkisivu- ja kattourakan suunnittelijaksi Sotowise oy:n, heidän tarjouksensa 44.640€. Suunnittelua varten nostetaan laina OP:sta, laina kuluineen 45.240€

MuutaKaton kuntoarvio tehty (Kattotutka Oy) 2013, kunnossapitotarveselvitys/Ins. Tsto Nannari Oy/Lijasto Ari 2011, Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon käyttö hyväksytty yhtiökokouksessa17.6.2010.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1616.6 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKotkansaaren koulut (n. 0.4 km)

PäiväkotiMeripirtti, Katariinan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pooki (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu449 kertaa

Keskusta, Kotka

Kotka on kulttuuri- ja satamakaupunki

Kotka on erityisesti meripäivistään tunnettu. Festivaalitapahtuma on kävijämäärältään Suomen toiseksi suurin. Myös muina aikoina Kotkan kulttuurielämä on vahvasti läsnä. Monipuoliset liikuntapalvelut,...