76,5 m² / 76,5 m²3h, k, vh, kph, khh, wc, s
Mansikkapolku 6, Koria, Kouvola
29 000,00 €Velaton lähtöhinta
25 634,53 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
76.5 m²Mansikkapolku 6, Koria, Kouvola
Satu Hurmalainen-Lehtinen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 301 6700
Kouvolan Korialla suositulla Napan asuinalueella heti vapaa saunallinen kolmio. Koti kaipaa taitavaa remontti-ihmistä, joka tekee kodista omanlaisen viihtyisän kodin itselleen, perheelleen. Kahden makuuhuoneen kodissa on myös erillinen wc ja pieni kodinhoitotila. Tilavalla, katetulla terassilla ja suojaisalla takapihalla voit viettää aikaasi rentoutuen. Napan koulu ja päiväkoti löytyy läheltä. Ota yhteyttä ja tule tekemään tarjous.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391004
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMansikkapolku 6, 45610 Koria
KaupunginosaKoria
Huoneluku3h, k, vh, kph, khh, wc, s
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varastot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, tiili
Makuuhuoneen lattiaMuovi, muovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu ja seinäpinnoissa puolipaneeli. Wc-tilassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta25 634,53 €
Velkaosuus3 365,47 €
Velaton lähtöhinta29 000,00 €
Hoitovastike290,70 €/kk
Rahoitusvastike72,68 €/kk
Erityisvastike96,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä460,28 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAuton lämmitys 20 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oma-Soppi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2369 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat; talkoilla, tilaustöillä
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ulkovarastossa, kylmäkellari poistettu käytöstä -> varastotila osakkeen omistajalla, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 huoneiston kosteat tilat pintamitattu. 2009 käyttövesiputkisto uusittu. 2010 vahvistinkeskus uusittu. 2012 keskusantennijärjestelmän korjaus. 2013 jätekatos palo-osastoitu erilleen varastotiloista. 2014 takapihalla oleva, käytöstä poistettu öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja täytetty hiekalla. 2014 kaasupolttimen laakerinvaihto. 2015 mattoteline maalattu. 2016 postilaatikot uusittu, takapihan aitojen maalaus, huoneistojen C ja D makuuhuoneiden ikkunat vaihdettu. 2016 mattotelineen puhdistus/maalaus, pihalle mursketta. 2017 peltikaton huoltomaalaus ja vesikourujen korjaus. 2018 kylmiö poistettu käytöstä. 2019 viemärin tuuletusputken läpiviennin korjaus. 2020 pihapuiden kaato. 2021 jätelajittelu 1.7.2021 jätemääräysten mukaiseksi. 2022 lämmitysjärjestelmän muutos kaasulämmityksestä ilmavesilämpöpumpuksi.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 räystäslautojen ja päätykolmiolautojen huoltomaalaus/uusiminen. 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024-2025 palovaroittimet. 2025-2028 ei tiedossa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaHuoneistokohtaisten ulko-oven katoksen ja takapihan valokatteenlumenpudotuksen jokainen hoitaa kohdaltaan tarpeen mukaan.
Taloyhtiö päättynyt, että vesimaksut laskutetaan osakkeenomistajalta 1.2.2020 alkaen.
Asbestin haitta-ainekartoitus tehtävä, kun suoritetaan ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen keräämään 2 kk:n ylim. hoitovastikkeen, mikäli tilanne niin vaatii, ja hallitus on niin päättänyt tehdä keväällä 2025. Vastike kerätään erissä 1-6/2025 96,90 €/kk.
HK 1/2023 on päätetty, että valvoja asetetaan silloin kun osakkeen muutostyö kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin mm. vesieristeiden asennus, seinien poistaminen. Valvojan kustannukset maksaa osakkeenomistaja, kun osakas käynnistää muutostyön. Taloyhtiö ei maksa vesieristeitä kylpyhuoneen mukavuussaneerauksen yhteydessä.
Huoneistojen E ja F vahinkojen johdosta keväällä 2024 on nostettu 20.000 €:n tililimiitti.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala586 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKorian ABC (n. 1.8 km), Kouvolan keskusta (n. 9.6 km)
KoulutKorian ja Napan koulu (n. 2.9 km)
PäiväkotiHiivurin pääiväkoti (n. 2.9 km)
LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 9.6 km), Korian rautatieasema (n. 3 km)
RuokakaupatS-Market Koria (n. 2.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 7.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu563 kertaa
